استوديو ٢٣ متر مربع مع تراس كبير وموقف سيارات في بوايسي سان ليجير ١٣٧٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 23 متر مربع
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : 13.77 متر مربع
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الرائع الذي تبلغ مساحته 23.92 م² والواقع في بواي سان ليجر، في إقامة حديثة ودافئة. مع شرفته الواسعة التي تبلغ مساحتها 13.77 م²، يعد هذا العقار ملاذًا حقيقيًا للهدوء بالقرب من وسط المدينة ومحطة RER A، مما يوفر جودة حياة لا تُضاهى.
عند دخولك، ستستقبل في غرفة معيشة مريحة ومضيئة تبلغ مساحتها 19.4 م²، مما يبرز أجواءً ودية ودافئة:
- موقع متميز يبعد 0.100 كم عن وسط المدينة
- موقف للسيارات في الطابق السفلي مؤمن
- قبو عملي للتخزين
- تركيب كهربائي مطابق، يضمن سلامتك
- رسوم منخفضة لإدارة اقتصادية
تفتح غرفة المعيشة، التي تغمرها الأنوار بفضل التعرض المزدوج، على الشرفة، وهي مساحة مثالية للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. تنسجم المطبخ الأمريكي المجهز بالكامل بشكل متناغم، مما يسمح بالطهي بسهولة مع البقاء متصلاً بمحيطك.
حمام بمساحة 3.51 م²، عملي وعصري، بينما يتيح ممر مزود بالتخزين استغلال المساحة بشكل أمثل. هذا الاستوديو في حالة ممتازة، جاهز لاستقبال مشروع حياتك. يجب أن نلاحظ أيضًا أن هذا العقار خالٍ من الأسبستوس، مما يمنحك طمأنينة البال.
موقع هذا العقار هو ميزة لا تقدر بثمن، مع محطة RER A تبعد 400 متر، مما يسمح بالوصول السريع إلى باريس، ومطار أورلي على بعد 15 كم فقط. ستتيح لك هذه البيئة الاستمتاع بمرافق وسط المدينة مع الاستفادة من بيئة هادئة.
هذه الملكية النادرة، المثالية للشراء الأول أو كاستثمار آمن، تقدم فرصة حقيقية يجب اغتنامها. لا تفوت الفرصة لاكتشاف هذا العقار الفريد، حيث يلتقي الراحة والعملية في بيئة معيشية مريحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، تُعد بواسي سان ليجيه ذات موقع جغرافي مثالي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة.
تقدم هذه البلدية الهادئة في فال دو مارن إطار حياة مريح، يجمع بين المساحة الحضرية والبيئات الطبيعية، بفضل حدائقها العديدة والمساحات الخضراء.
من بين نقاط الاهتمام، ستجد متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، ومحطة ربط سريعة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
تشمل خدمات القرب مطاعم، وسوبرماركت، ومنشآت رياضية تساهم في الديناميكية المحلية.
جودة الحياة في بواسي سان ليجيه لا جدال فيها، مع مساحات للعب الأطفال، ومناطق للنزهات، والعديد من الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يقدم العقارات في بواسي سان ليجيه تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب المشترين من جميع الأصول.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً للعائلات الشابة التي ترغب في الشراء في بواسي سان ليجيه نظرًا للأسعار التنافسية نسبيًا مقارنة بالعاصمة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الوقت مناسب لـالاستثمار في بواسي سان ليجيه، حيث إن البلدية في مرحلة نمو، مع مشاريع تطوير تعد بزيادة قيمتها العقارية على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذه البلدية على ذلك، فإن جوها الودود والتزامها بالتنمية المستدامة يعززان جاذبيتها للسكان المستقبليين.
أخيرًا، العيش في بواسي سان ليجيه يعني الاستمتاع بانسجام بين الراحة الحضرية والهدوء، مما يعد مثاليًا للازدهار بشكل كامل في الحياة اليومية.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
