Appartamento trilocale 84 m² con terrazza a Saint-Mandé 839000€
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di camere : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Prezzo attuale : 839.000€
- Prezzo per m² : 988,1 €/m²
- grotta : Sì
- Terrazza : Sì
- Energia DPE : D
- Punteggio energetico DPE : 226 kWh/m²/anno
Visita guidata
Benvenuto in questo fantastico appartamento con 3 camere situato ai margini del Bois de Vincennes, uno spazio che trasuda tranquillità e comfort. A Saint-Mandé, questa eccezionale proprietà di 83 mq offre un'atmosfera calda, ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di un'oasi di pace pur essendo vicino ai servizi urbani.
Appena entrati, lasciati trasportare dall'atmosfera accogliente dell'appartamento:
- Ampia area di 83 mq ottimizzato per la vita moderna
- Terrazza privata, perfetta per godersi le giornate di sole
- Cucina arredati e attrezzati per momenti culinari festivi
- Vicinanza immediata ai trasporti pubblici, tra cui il Stazione della metropolitana Saint-Mandé
- Vista rilassante di uno spazio verde, che aggiunge un tocco di natura
Entrate nell'appartamento e scoprite un soggiorno luminoso, perfetto per i momenti di convivialità. La doppia esposizione inonda questo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera calda per tutto il giorno. I volumi generosi offrono flessibilità nella disposizione e ogni angolo invita al relax.
Le due camere, grazie alla loro attenta configurazione, garantiscono una tranquillità ottimale. Ognuna è progettata per ospitare notti tranquille. Il bagno contemporaneo e il bagno di servizio aggiungono un tocco moderno. All'esterno, la terrazza si apre su una vista verde, una vera risorsa per godersi momenti di svago all'aria aperta. In questo ambiente eccezionale, la qualità della vita è garantita, con un facile accesso a scuole, negozi e attività ricreative, il che rafforza l'attrattiva di questa rara proprietà sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, SAINT MANDE (94160) beneficia di una geografia privilegiata, a poca distanza da Parigi. Questa città tranquilla è circondata dalla foresta di Vincennes, offrendo un contesto naturale eccezionale per i suoi abitanti.
SAINT MANDE è ricca di punti di interesse, con numerosi negozi distribuiti nei suoi vivaci quartieri. Le scuole pubbliche e private, che vanno dall'infanzia alle superiori, sono rinomate per la loro qualità. I mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, garantiscono una connettività ottimale verso la capitale, facilitando la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita a SAINT MANDE è ricercata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, ideali per passeggiare o praticare sport. Gli abitanti possono anche approfittare di un'offerta variegata di svaghi, tra cui cinema, ristoranti e associazioni culturali, contribuendo così a un contesto di vita piacevole.
In termini di mercato immobiliare locale, SAINT MANDE mostra tendenze favorevoli. Gli immobili sono vari, che vanno da appartamenti moderni a case a schiera con giardini. I prezzi sono competitivi rispetto a quelli della capitale, incoraggiando gli acquirenti a investire a SAINT MANDE.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. SAINT MANDE combina il fascino di una città residenziale con l'attrattiva eccezionale della sua vicinanza a Parigi. È un luogo ideale per acquistare a SAINT MANDE, sia per farne la propria residenza principale che per un investimento locativo.
Con il suo dinamismo e l'aggiunta costante di servizi, SAINT MANDE si posiziona come un comune attraente, sia per i giovani professionisti che per le famiglie che cercano un contesto di vita sereno, ma vicino alle attività urbane.
I progetti futuri nel settore delle infrastrutture e dei trasporti promettono una valorizzazione continua degli immobili, consolidando l'idea di investire a SAINT MANDE come una scelta sagace.
Con prezzi immobiliari competitivi e una forte domanda, comprare a SAINT MANDE rappresenta un'opportunità da non trascurare per gli acquirenti alla ricerca di un buon investimento.
Infine, la convivialità dei residenti e l'animazione dei quartieri rafforzano il fascino di SAINT MANDE, rendendo questa città un luogo dove è piacevole vivere e investire.
In conclusione, SAINT MANDE saprà affascinare tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità della vita di quartiere con l'effervescenza della vicinanza parigina, rendendo questa città unica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
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