شقة من 3 غرف بمساحة 84 متر مربع مع تراس في سانت ماندي 839000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف : 2
- إجمالي مساحة المعيشة : 84 متر مربع
- السعر الحالي : 839 ألف يورو
- السعر لكل متر مربع : 988.1 يورو/متر مربع
- الكهف : نعم
- شرفة : نعم
- دي بي إي إنرجي : د
- درجة طاقة DPE : 226 كيلوواط ساعة/متر مربع/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا شقة مذهلة من 3 غرف تقع على حافة Bois de Vincennes، وهي مساحة تنضح بالهدوء والراحة. في سانت ماندي، هذه الملكية الاستثنائية لـ 83 متر مربع يوفر جوًا دافئًا ومثاليًا للعائلات أو الأزواج الشباب الذين يبحثون عن ملاذ من السلام مع قربهم من المرافق الحضرية.
بمجرد دخولك، اسمح لنفسك بالانغماس في الأجواء الترحيبية للشقة:
- مساحة واسعة من 83 متر مربع مُحسَّن للحياة العصرية
- تراس خاص، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مطبخ مفروشة ومجهزة للحظات الطهي الاحتفالية
- القرب المباشر من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة مترو سانت ماندي
- منظر هادئ لمساحة خضراء تضيف لمسة من الطبيعة
ادخل إلى الشقة واكتشف غرفة معيشة مشرقة مثالية للحظات من الألفة. قانون التعرض المزدوج تغمر هذه المساحة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا طوال اليوم. توفر الأحجام الكبيرة مرونة في التصميم، وتدعوك كل زاوية للاسترخاء.
تضمن الغرفتان، بفضل تكوينهما الدقيق، الهدوء الأمثل. تم تصميم كل منها لاستيعاب الليالي الهادئة. يضيف الحمام المعاصر وغرفة الاستحمام لمسة عصرية. في الخارج، يفتح التراس على مناظر خضراء، وهي ميزة حقيقية للاستمتاع بلحظات من الترفيه في الهواء الطلق. في هذا المكان الاستثنائي، تتوفر جودة الحياة، مع سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر والأنشطة الترفيهية، مما يعزز جاذبية هذا العقار النادر في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتمتع سانت-ماندي (94160) بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن، بالقرب من باريس. هذه المدينة الهادئة محاطة بغابة فانسين، مما يوفر بيئة طبيعية استثنائية لسكانها.
تكثر المعالم السياحية في سانت-ماندي، مع العديد من المتاجر المنتشرة في أحيائها النابضة بالحياة. تشتهر المدارس العامة والخاصة، من مرحلة الطفولة المبكرة إلى الثانوية، بجودتها. تضمن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، اتصالًا مثاليًا بالعاصمة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تعتبر جودة الحياة في سانت-ماندي مرغوبة بفضل المساحات الخضراء العديدة فيها، المثالية للتنزه أو ممارسة الرياضة. يمكن للسكان الاستمتاع أيضًا بعروض متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك دور السينما والمطاعم والجمعيات الثقافية، مما يساهم في تهيئة بيئة معيشية ممتعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر سانت-ماندي اتجاهات إيجابية. العقارات متنوعة، من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية التي تحتوي على حدائق. الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مما يشجع المشترين على الاستثمار في سانت-ماندي.
توجد العديد من المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين. تمزج سانت-ماندي بين سحر المدينة السكنية وجاذبية قربها الاستثنائية من باريس. إنها مكان مثالي لـ الشراء في سانت-ماندي، سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
بفضل ديناميكيتها والإضافات المستمرة من المرافق، تضع سانت-ماندي نفسها كبلدية جذابة، سواء للمحترفين الشباب أو للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة، لكنها قريبة من الأنشطة الحضرية.
تعد المشاريع المستقبلية في مجال البنية التحتية ووسائل النقل بزيادة قيمة العقارات باستمرار، مما يعزز فكرة الاستثمار في سانت-ماندي كخيار حكيم.
مع أسعار العقارات التنافسية والطلب المرتفع، يمثل الشراء في سانت-ماندي فرصة لا ينبغي تجاهلها للمشترين الذين يسعون لتحقيق استثمار جيد.
أخيرًا، تعزز ودية السكان وحيوية الأحياء سحر سانت-ماندي، مما يجعل هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش والاستثمار.
في الختام، ستجذب سانت-ماندي جميع أولئك الذين يرغبون في الجمع بين هدوء الحياة الحيّة ونشاط قربها من باريس، مما يجعل هذه المدينة فريدة في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
