T2 luminoso di 53 mq ad Alfortville vicino ai servizi a 249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 53 m² idealmente situato a Alfortville Nord. Accedete a questo immobile al 1° piano di un edificio ben curato, che colpisce per la sua posizione comoda nelle immediate vicinanze delle comodità e dei trasporti. Entrando, scoprite un accogliente ingresso con ripostiglio e WC separato.
La visita inizia con le sue caratteristiche:
- Spazio luminoso: un salone doppio spazioso con una luminosità eccezionale.
- Camera principale: una grande camera che offre calma e comfort.
- Potenziale di ristrutturazione: possibilità di riorganizzare lo spazio in 3 stanze.
- Annexes pratiche: grande cantina sana e locale biciclette.
- Giardino comune: un bel spazio verde da condividere.
Continuiamo la visita in questo salone doppio, vero pezzo forte dell'appartamento. Le sue ampie porte-finestre rivelano una vista libera e portano luce naturale, creando un'atmosfera accogliente dove è piacevole vivere. Immaginate già i vostri momenti di vita: pranzi in famiglia, serate con amici, o semplicemente un momento di relax con un buon libro.
Accanto a questo ampio soggiorno, la grande camera vi conquisterà per la sua atmosfera serena, ideale per notti tranquille. La disposizione dell'appartamento offre anche la possibilità di creare una seconda camera, permettendo di adattare questo spazio alle esigenze della vostra famiglia. La cucina e il bagno sono funzionali, facilitando la vita quotidiana.
Infine, l'esterno non è stato dimenticato. Il giardino comune vi aspetta, perfetto per godere delle giornate di sole e dei momenti di convivialità all'aperto. A pochi passi dal municipio, dalle scuole e dagli asili, apprezzerete il dinamico e familiare contesto di vita che offre Alfortville.
In sintesi, questo appartamento offre una bella opportunità con un potenziale di ristrutturazione interessante, pur essendo bagnato di luce. Non perdete questa occasione unica di scoprire un immobile che saprà rispondere alle vostre esigenze!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
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