شقة T2 مشرقة بمساحة 53 متر مربع في ألفورفيل قريبة من المرافق بسعر 249000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 53 متر مربع
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 53 مترًا مربعًا والموقع المثالي في ألفورفيل شمال. يمكنك الوصول إلى هذه الملكية في الطابق الأول لمبنى جيد الصيانة، الذي يجذبك بموقعه العملي بالقرب من المرافق و وسائل النقل. عند الدخول، تكتشف ردهة دخول مرحبة مع تخزين و مرحاض منفصل.
تبدأ الزيارة مع ميزاتها:
- مساحة مضيئة: غرفة معيشة مزدوجة واسعة ذات إضاءة استثنائية.
- غرفة نوم رئيسية: غرفة كبيرة تقدم الهدوء والراحة.
- إمكانية التعديل: إمكانية إعادة تنظيم المساحة إلى 3 غرف.
- ملحقات عملية: قبو كبير صحي ومكان للدراجات.
- حديقة مشتركة: مساحة خضراء جميلة للمشاركة.
دعونا نواصل الزيارة في هذه الغرفة المزدوجة، وهي حقًا نقطة التركيز للشقة. تفتح أبوابها الكبيرة النافذة لتكشف عن منظر خلاب وتجلب الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا حيث يمكنك الاستمتاع. يمكنك تخيل لحظاتك هنا: وجبات عائلية، أمسيات مع الأصدقاء، أو مجرد لحظة للاسترخاء مع كتاب جيد.
بالقرب من هذه الغرفة الواسعة، ستأسرك الغرفة الكبيرة بجوها الهادئ، مما يجعلها مثالية لليالي الهادئة. تصميم الشقة يوفر أيضًا إمكانية تنظيم غرفة نوم ثانية، مما يتيح تكييف هذه المساحة مع احتياجات عائلتك. المطبخ وحمام لهما وظائف عملية، مما يسهل الحياة اليومية.
أخيرًا، لم يتم نسيان الفضاء الخارجي. تنتظرك الحديقة المشتركة، وهي مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة ولحظات اجتماعية في الهواء الطلق. على بعد خطوات قليلة من قاعة المدينة والمدارس ورياض الأطفال، ستقدر نمط الحياة الديناميكي والعائلي الذي تقدمه ألفورفيل.
باختصار، تقدم هذه الشقة فرصة رائعة مع إمكانية تجديد مثيرة للاهتمام، وكلها مشمسة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاكتشاف ملكية تلبي توقعاتك!


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في فال دو مارن، ألفورتفيل هي بلدية ديناميكية وجذابة على بعد بضع كيلومترات من باريس، توفر بيئة معيشة مريحة وقابلة للوصول. بفضل قربها من وسط العاصمة، تستفيد ألفورتفيل من وسائل النقل العامة الممتازة، مما يسهل التنقل نحو المدينة النور.
يتميز حي ألفورتفيل بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة، والبنية التحتية الرياضية الحديثة. يجد السكان بسهولة كل ما يحتاجون إليه في حياتهم اليومية، مما يجعل خيار الشراء في ألفورتفيل جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تُعزز جودة الحياة في ألفورتفيل من خلال مساحاتها الخضراء العديدة والحدائق التي تجعل من الجيد الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. الخدمات الصحية والترفيهية المتاحة، مثل المكتبات والمراكز الثقافية، تجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للعيش.
يشهد سوق العقارات المحلي في ألفورتفيل نموًا منتظمًا، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تُظهر الاتجاهات زيادة في اهتمام المشترين بهذه البلدية، مما يجذب كل من المشتريين لأول مرة والمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في ألفورتفيل فرصة مثيرة، بفضل تطورها المستمر وزيادة الطلب على المشترين. تقدم هذه المدينة إمكانية تقدير العقارات، وهو ما يعد ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين.
لا تقتصر مزايا ألفورتفيل على بيئتها المعيشية. إن جوها الودي وخدماتها المتعددة وبنيتها التحتية تجعل منها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في حي نابض بالحياة. الشراء في ألفورتفيل هو قرار حكيم من أجل مستقبل هادئ ومريح.
تتوافق تنوع المساكن المتاحة في ألفورتفيل مع توقعات العديد من المشترين، سواء كان ذلك من أجل الشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. إن فوائد هذه البلدية تتجلى من خلال الطلب القوي في سوق العقارات.
أخيرًا، تقع ألفورتفيل بشكل استراتيجي بين الإدارات والمدن الكبرى، مما يعزز جاذبيتها لكل من العائلات والمهنيين. تعد المشاريع الحالية لتطوير المناطق الحضرية بمزيد من الجاذبية لهذه البلدية التي تعيش تحولًا.
اختيار ألفورتفيل يعني اختيار نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، وهو اختيار يثبت أنه مجدٍ لجميع السكان المستقبليين للمدينة.
رأي الوكيل
الشقة التي تبلغ 53 م² في الطابق الأول تميزت بالإضاءة الاستثنائية وتخطيطها المحسن، مما يسمح بسهولة تحويلها إلى ثلاث غرف. تقع في مكان مثالي في ألفورفيل الشمالي، وتستفيد من القرب المباشر من المرافق ووسائل النقل، مما يسهل التنقل إلى باريس. مع حديقة مشتركة كبيرة ومرافق عملية مثل قبو صحي وغرفة للدراجات، توفر هذه الخاصية إمكانات إيجارية جذابة في حي مرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
