Casa 5 locali 141 mq Suresnes Centro con terrazza ideale per uffici o abitazione 735000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Superficie abitabile : 141 mq
- Anno di ristrutturazione : 2024
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 10 mq
- Esposizione : Sud
- Aria condizionata : Sì
- Rete Ethernet : Presa RJ45
Visita guidata
Scoprite questa villa unifamiliare di 141 mq, situata nel cuore di Suresnes, che unisce comfort e funzionalità. I raggi del sole illuminano gli spazi comuni tutto il giorno grazie alla sua esposizione a sud, creando un'atmosfera calorosa ideale per lavorare o rilassarsi.
All'ingresso, verrete accolti da un spazio modulare, perfettamente adatto per uffici o spazi abitativi. Accedete facilmente ai piani superiori, dove ogni stanza offre un ambiente di lavoro confortevole e luminoso.
- Configurazione 5 camere su tre livelli
- Luminosità eccezionale grazie all'esposizione a sud
- Terrazza esterna di 10 mq al primo piano
- Aria condizionata presente negli spazi principali
- Ristrutturazione completa entro la fine del 2024
Il piano terra e il primo piano sono dotati di impianti elettrici moderni, tapparelle motorizzate e una rete Ethernet centralizzata per un comfort ottimale. Il seminterrato, invece, comprende due stanze aggiuntive; una di esse è attrezzata con un bagno e servizi indipendenti, offrendo uno spazio perfetto per accogliere i vostri clienti.
Questa proprietà unica si presta facilmente a una trasformazione in abitazione, un potenziale che potrete sfruttare a condizione di aggiungere una cucina e un bagno. Situata in un quartiere ricercato e ben servito, garantisce un ambiente favorevole, sia per un uso professionale che residenziale, con tutte le comodità a portata di mano. Meritate di vivere in questo spazio che offre sia il riposo di una casa che l'energia di uno spazio di lavoro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla riva destra della Senna, la città di SURESNES (92150) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle immediate vicinanze di Parigi. Questo quartiere residenziale del dipartimento degli Hauts-de-Seine è perfettamente servito dai mezzi pubblici, il che lo rende un luogo di vita ideale per i lavoratori.
I punti di interesse a SURESNES sono numerosi e vari. Qui si trova una moltitudine di negozi, un facile accesso a scuole di prestigio e una rete di mezzi pubblici efficiente, che include il tram e diverse linee di autobus. La presenza di grandi supermercati e di piccoli negozi locali contribuisce a rendere questa città un ambiente dinamico e piacevole per le famiglie.
La qualità della vita a SURESNES è notevole. La città è circondata da spazi verdi, come il parco del Mont Valérien e numerose infrastrutture sportive. Le attrezzature culturali e ricreative,, tra cui la media biblioteca e la sala spettacoli, arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti, facendo di questa città un luogo dove si vive bene.
Il mercato immobiliare a SURESNES è attraente e in piena evoluzione. Gli immobili diversificati, che vanno dagli appartamenti moderni alle case per famiglie, sono ricercati da coloro che desiderano comprare a SURESNES. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla capitale, attirando molti nuovi residenti che vedono un potenziale immobiliare interessante.
Per gli investitori, SURESNES presenta numerosi vantaggi. La città attira un pubblico variegato, che va dalle coppie giovani alle famiglie, il che garantisce una domanda sostenuta nel mercato. Scegliendo di investire a SURESNES, gli investitori possono beneficiare di un apprezzamento solido nel medio e lungo termine, consolidato dallo sviluppo costante delle infrastrutture.
La prossimità di Parigi, combinata con la tranquillità della periferia, crea un'atmosfera unica che valorizza il contesto abitativo e favorisce il desiderio di vivere a SURESNES. Gli eventi locali e una vita comunitaria attiva rafforzano questo senso di appartenenza.
Le famiglie apprezzeranno la qualità delle scuole e degli asili nido, godendo al contempo di un'offerta variegata di attività extrascolastiche. Questo contribuisce a rendere SURESNES una meta privilegiata per crescere i bambini in un ambiente sano e stimolante.
Con un mercato immobiliare in piena salute, SURESNES è ora una delle città più ambite degli Hauts-de-Seine. La domanda continua a crescere, il che rafforza l'attrattiva della città per i nuovi acquirenti.
In un contesto in cui la necessità di abitazioni urbane di qualità è in aumento, SURESNES si posiziona come una scelta saggia per coloro che considerano di fare un investimento immobiliare innovativo e sicuro nel cuore dell'Île-de-France.
Infine, tutte queste caratteristiche fanno di SURESNES una città ideale per comprare una residenza principale o effettuare un investimento locativo. Questo contesto abitativo, che unisce comfort, accessibilità e dinamismo, attirerà senza dubbio numerosi acquirenti.
L'opinione dell'agente
Questa villa unifamiliare di 141 mq nel cuore di Suresnes, esposta verso sud, offre una luminosità ottimale e una terrazza di 10 mq, perfetta per approfittare del sole. Completamente ristrutturata nel 2024 e adattabile a una configurazione residenziale o professionale, dispone di diversi spazi modulabili, tra cui un seminterrato con bagno. Idealmente situata in un quartiere ricercato, rappresenta un potenziale locativo attraente da esplorare.
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