Maison 5 pièces 141 m² Suresnes Centre avec terrasse idéale pour bureaux ou habitation 735000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Surface habitable : 141 m²
- Année de rénovation : 2024
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 10 m²
- Exposition : Sud
- Climatisation : Oui
- Réseau Ethernet : Prises RJ45
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle de 141 m², nichée au cœur de Suresnes, qui allie confort et fonctionnalité. Les rayons du soleil éclairent les espaces communs tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour travailler ou se détendre.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace modulaire, parfaitement adapté pour des bureaux ou des espaces de vie. Vous accédez facilement aux niveaux supérieurs, où chaque pièce offre un cadre de travail confortable et lumineux.
- Configuration 5 pièces sur trois niveaux
- Luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition plein sud
- Terrasse extérieure de 10 m² au premier étage
- Climatisation présente dans les espaces principaux
- Rénovation complète en fin 2024
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont dotés d'installations électriques modernes, de volets roulants motorisés et d'un réseau Ethernet centralisé pour un confort optimal. Le sous-sol, quant à lui, comporte deux pièces supplémentaires; l'une d'elles est équipée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un parfait espace de réception pour vos clients.
Ce bien unique se prête facilement à une transformation en habitation, un potentiel que vous pouvez exploiter sous réserve d'ajouter une cuisine et une salle de bain. Située dans un quartier prisé et bien desservi, elle vous garantit un environnement propice, tant pour une utilisation professionnelle que résidentielle,, avec toutes les commodités à portée de main. Vous méritez de vivre dans cet espace qui vous offre à la fois le cadre reposant d'un foyer et l'énergie d'un espace de travail.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la rive droite de la Seine, la ville de SURESNES (92150) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de Paris. Ce quartier résidentiel du département des Hauts-de-Seine est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les actifs.
Les points d'intérêt à SURESNES sont nombreux et variés. On y trouve une multitude de commerces, un accès facile aux écoles de renom et un réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. La présence de grandes surfaces et de petits commerces locaux contribue à faire de cette ville un environnement dynamique et agréable pour les familles.
La qualité de vie à SURESNES est remarquable. La ville est entourée d'espaces verts, tels que le parc du Mont Valérien et de nombreuses infrastructures sportives. Les équipements culturels et de loisirs, incluant médiathèque et salle de spectacle, enrichissent le quotidien de ses habitants, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à SURESNES est attractif et en pleine évolution. Les biens diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, sont recherchés par ceux qui souhaitent acheter à SURESNES. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, attirant de nombreux nouveaux habitants qui voient un potentiel immobilier intéressant.
Pour les investisseurs, SURESNES présente de nombreux atouts. La ville attire un public varié, allant des couples jeunes aux familles, ce qui garantit une demande soutenue sur le marché. En choisissant d'investir à SURESNES, les investisseurs pourront bénéficier d'une plus-value solide à moyen et long terme, consolidée par le développement constant des infrastructures.
La proximité de Paris, combinée à la tranquillité de la banlieue, crée une atmosphère unique qui valorise le cadre de vie et favorise le désir de vivre à SURESNES. Les événements locaux et la vie communautaire active renforcent ce sentiment d'appartenance.
Les familles apprécieront la qualité des écoles et des crèches, tout en profitant d'une offre variée d'activités extra-scolaires. Cela contribue à faire de SURESNES une destination de choix pour élever des enfants dans un environnement sain et stimulant.
Avec un marché immobilier en pleine santé, SURESNES est désormais l'une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. La demande continue d'y croître, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux acquéreurs.
Dans un contexte où le besoin de logements urbains de qualité est en hausse, SURESNES se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier innovant et sécurisé au cœur de l'Île-de-France.
Enfin, toutes ces caractéristiques font de SURESNES une ville idéale pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce cadre de vie alliant confort, accessibilité et dynamisme séduira sans aucun doute de nombreux acquéreurs.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 141 m² au cœur de Suresnes, exposée plein sud, offre une luminosité optimale et une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du soleil. Entièrement rénovée en 2024 et adaptable à une configuration résidentielle ou professionnelle, elle dispose de plusieurs espaces modulables, dont un sous-sol avec salle d'eau. Idéalement située dans un quartier recherché, elle représente un potentiel locatif attractif à explorer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
