بيت 5 غرف 141 م² في مركز سورسين مع تراس مثالي للمكاتب أو السكن 735,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- المساحة القابلة للسكن : 141 م²
- سنة التجديد : 2024
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- تراس : 10 م²
- الاتجاه : جنوب
- تكييف الهواء : نعم
- شبكة إيثرنت : مقابس RJ45
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المستقل بمساحة 141 م²، الكائن في قلب سورين، والذي يجمع بين الراحة والوظائف. أشعة الشمس تضيء المساحات المشتركة طوال اليوم بفضل تعرضه الكامل للجنوب، مما يخلق جوًا دافئًا مثاليًا للعمل أو الاسترخاء.
عند المدخل، يتم استقبالك بـ مساحة مرنة، مناسبة تمامًا للمكاتب أو المساحات المعيشية. يمكنك الوصول بسهولة إلى الطوابق العليا، حيث توفر كل غرفة إطار عمل مريح ومضيء.
- تهيئة 5 غرف على ثلاثة مستويات
- إضاءة استثنائية بفضل التعرض الكامل للجنوب
- شرفة خارجية بمساحة 10 م² في الطابق الأول
- تكييف هواء متوفر في المساحات الرئيسية
- تجديد كامل في نهاية 2024
يحتوي الطابق الأرضي والطابق الأول على مرافق كهربائية حديثة، وستائر كهربائية، وشبكة إيثرنت مركزية لراحة مثالية. يحتوي الطابق السفلي بدوره على غرفتين إضافيتين؛ إحداهما مجهزة بدش ومرحاض مستقل، مما يوفر مساحة استقبال مثالية لعملائك.
هذه الوحدة الفريدة تتكيف بسهولة لتحويلها إلى سكن، وهو احتمال يمكنك الاستفادة منه بشرط إضافة مطبخ وحمام. تقع في منطقة مرغوبة ومجهزة جيدًا، تضمن لك بيئة مناسبة، سواء للاستخدام المهني أو السكني، مع جميع الخدمات في متناول اليد. أنت تستحق العيش في هذه الفضاء الذي يوفر لك في الوقت نفسه الإطار المريح لمنزل وطاقة مساحة العمل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 141 م² في قلب سورين، يتجه نحو الجنوب تمامًا، يقدم إشراقًا مثاليًا وتراسًا بمساحة 10 م²، مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس. تم تجديده بالكامل في عام 2024 وقابل للتكيف مع تكوين سكني أو مهني، وهو يحتوي على عدة مساحات قابلة للتعديل، بما في ذلك طابق سفلي مع حمام. تقع في منطقة مرغوبة، وتمثل فرصة إيرادات جذابة يمكن استكشافها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
