T2 luminoso 27 mq con cucina attrezzata a VINCENNES per studenti 1264 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 27 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Riscaldamento : Collettivo
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 1264 €
- Prezzo al mq : 46.81 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 2 locali situato a Vincennes. Con i suoi 27 mq ottimizzati, questo spazio luminoso è ideale per uno studente in cerca di un ambiente di vita pratico e piacevole.
All'ingresso, scoprirete le seguenti caratteristiche:
- Spazio ottimizzato: ogni metro quadrato è sapientemente utilizzato per un comfort massimo.
- Cucina attrezzata: pronta all'uso, soddisferà le vostre voglie culinarie.
- Riscaldamento centralizzato: garantisce un comfort costante tutto l'anno.
- Edificio con ascensore: accessibile fino all'ultimo piano, per una maggiore praticità.
- Posizione privilegiata a Vincennes: vicinanza ai servizi e ai trasporti.
Entrate in questo appartamento e sentite immediatamente la luminosità che lo caratterizza. La stanza principale, ampia e accogliente, è ideale per la convivialità, permettendo di ospitare amici o di godere di un momento di relax dopo una giornata intensa. La scelta dei colori chiari sulle pareti dona una sensazione di spazio e serenità.
Procedendo verso la camera da letto, troverete un luogo tranquillo ideale per il riposo. L'appartamento, situato al 7° piano, offre una tranquillità apprezzabile pur essendo a pochi passi dalle animazioni della città. Questa proprietà presenta anche un facile accesso ai trasporti pubblici, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.
Per accedere a questa proprietà, è necessario presentare un dossier di candidatura, comprensivo dell'ultima dichiarazione dei redditi, un documento d'identità e le ultime tre buste paga. Si noti che un garante è obbligatorio se i vostri redditi sono inferiori a 3.300 €/mese.
Questo 2 locali a Vincennes non lascia indifferenti. Che siate studenti o giovani professionisti, questo appartamento saprà soddisfare le vostre aspettative. Non perdete l'opportunità di scoprire un ambiente di vita caldo e vibrante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est della capitale, questa località unisce armoniosamente il contesto urbano e la natura. La sua prossimità con Parigi rende questo luogo ambito dai professionisti in cerca di un ambiente rilassante senza allontanarsi dalle opportunità lavorative. Inoltre, il comune è circondato dal parco floreale e dal bosco di Vincennes, offrendo fuggite verdi ai residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa città dinamica. I negozi sono vari, che vanno dai supermercati alle boutique specializzate. Le famiglie troveranno anche scuole di qualità, e i mezzi pubblici – in particolare la metropolitana e il tram – facilitano gli spostamenti verso la capitale. Comprare a Vincennes permette così di beneficiare di una vita pratica e connessa.
La qualità della vita è indubbiamente un forte punto a favore di questa destinazione. I numerosi spazi verdi contribuiscono a un ambiente sereno, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I mercati locali e le attrezzature sportive aggiungono una nota di convivialità. Le varie attività ricreative disponibili attraggono una popolazione giovane e dinamica.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi interessanti. I tipi di proprietà disponibili variano tra appartamenti moderni e case per famiglie. Ovviamente, investire a Vincennes rappresenta un'opportunità per gli acquirenti, considerando l'aumento continuo dei valori immobiliari.
Per gli investitori, questa località è una scelta intelligente, combinando potenziale di valorizzazione e alta domanda locativa. Il contesto piacevole e i vantaggi di prossimità ne fanno un luogo privilegiato per i futuri abitanti, siano essi single o famiglie. Il comune è quindi un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
Inoltre, le offerte variegate consentono a chiunque di trovare la propria felicità. Che si tratti di un appartamento con vista sul parco o di una casa con giardino, le opzioni sono numerose. Le recenti ristrutturazioni e le nuove costruzioni arricchiscono la diversità del mercato immobiliare a Vincennes.
In sintesi, questo luogo affascinante si pone come una destinazione privilegiata per vivere o investire. Con le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera sia dinamica che serena, questo comune attrae tutti i tipi di acquirenti, dai neofiti agli investitori esperti. Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un contesto di vita arricchente.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di questa città. I residenti godono di una vera vita di quartiere, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Inoltre, le famiglie apprezzeranno la convivialità e le numerose attività accessibili.
Investire a Vincennes rappresenta anche un modo per contribuire allo sviluppo di una città in piena espansione, beneficiando al contempo di una redditività locativa interessante. Il dinamismo di questo comune lo rende una scelta saggia per gli investitori in cerca di opportunità.
In conclusione, questa località offre una moltitudine di vantaggi che la rendono irresistibile sia per viverci che per investire. Con la sua qualità della vita, il suo mercato immobiliare attivo e la sua atmosfera calorosa, il comune si presenta come una delle destinazioni più attraenti del Val-de-Marne e della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questo bilocale luminoso di 27 mq nel cuore di Vincennes offre un comfort ottimale per uno studente, grazie al suo spazio ottimizzato e ben disegnato. Situato in un edificio recente con ascensore e vicino a tutti i servizi, garantisce una qualità della vita privilegiata. Con un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta un opportunità ideale d'investimento in un settore in piena espansione.
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