شقة T2 مضيئة 27 م² مع مطبخ مجهز في فينسن للطلاب 1264 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 27 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- التدفئة : مركزية
- المصعد : نعم
- السعر الحالي : 1264 €
- السعر للمتر المربع : 46.81 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة ذات الغرفتين الواقعة في فينسنس. بمساحتها 27 م² المحسوبة بدقة، توفر هذه المساحة المضاءة بشكل جيد إطارًا مثاليًا لطالب يبحث عن حياة مريحة وممتعة.
عند الدخول، ستكتشف الميزات التالية:
- مساحة محسوبة: كل متر مربع يستخدم بشكل جيد لضمان أقصى درجات الراحة.
- مطبخ مجهز: جاهز للاستخدام، سيحقق طموحاتك في الطهي.
- تدفئة مركزية: تضمن راحة مستمرة طوال العام.
- مبنى مزود بمصعد: يصل إلى الطابق الأخير، لزيادة الراحة.
- موقع متميز في فينسنس: بالقرب من المرافق ووسائل النقل.
ادخل إلى هذه الشقة واشعر فورًا بالإضاءة السائدة فيها. الغرفة الرئيسية، الواسعة والدافئة، تناسب حقًا الود والترحاب، مما يتيح لك استقبال أصدقائك أو الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم حافل. اختيار الألوان الفاتحة على الجدران يضفي شعورًا بالمساحة والهدوء.
عند توجّهك إلى غرفة النوم، ستجد مكانًا هادئًا مناسبًا للراحة. تقع الشقة في الطابق السابع، مما يوفر هدوءً يُقدَّر بينما تبعد خطوات قليلة عن أنشطة المدينة. كما أن هذه الوحدة توفر أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل تنقلاتك اليومية.
للوصول إلى هذه الوحدة، يتطلب الأمر تقديم طلب، يشمل آخر إشعار ضريبي، هوية وصورة، وثلاث آخر قسائم راتب. لاحظ أنه يجب وجود كفيل إذا كانت دخلتك أقل من 3,300 يورو شهريًا.
هذه الشقة ذات الغرفتين في فينسنس لا تُفوت أبداً. سواء كنت طالبًا أو محترفًا شابًا، ستلبي هذه الشقة توقعاتك. لا تفوت فرصة اكتشاف إطار حياة دافئ ونابض بالحياة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.
تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.
علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.
باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.
يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الشقة المشرقة المكونة من غرفتين بمساحة 27 م² في قلب فينسين يوفر راحة مثالية للطلاب، بفضل مساحته المحسّنة والمنظمة جيدًا. تقع في مبنى حديث مزود بمصعد وبالقرب من جميع المرافق، مما يضمن مستوى حياة مميز. مع إمكانات الإيجار المثيرة للاهتمام، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار مثالية في منطقة تشهد توسعًا ملحوظًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
