Appartamento T2 39 mq ristrutturato a Brétigny-sur-Orge 820 € ideale centro città
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Libero nella residenza
- Finestre : Doppi vetri in PVC
- Stato generale : Completamente ristrutturato
Visita guidata
Scopri questo appartamento con 2 locali situato nel cuore di Brétigny-sur-Orge, un'opportunità da non perdere nelle vicinanze di tutti i servizi. Ristrutturato con cura, questo spazio di 39,70 mq offre un'atmosfera accogliente sin dal tuo ingresso, dove sarai immediatamente colpito dal soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità.
L'appartamento è composto da:
- Un ingresso spazioso che conduce direttamente al soggiorno, ideale per rilassarsi.
- Una cucina attrezzata che offre tutto il comfort necessario per preparare i tuoi piatti preferiti.
- Una camera piacevole con armadio integrato, ottimizzando lo spazio di stivaggio.
- Un bagno moderno e wc separati, garantendo praticità.
- Finestre con vetrocamera in PVC che garantiscono isolamento acustico e termico.
Muovendoti in questo immobile, apprezzerai le finiture moderne e i materiali di qualità che rendono questo appartamento caldo e accogliente. Il riscaldamento individuale a gas consente di controllare il tuo comfort in base alle tue esigenze, ottimizzando nel contempo i costi energetici. La famosa cantina nel seminterrato offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, un vantaggio indiscutibile per la vita quotidiana.
All'esterno, un parcheggio libero nel residence chiuso con un cancello elettrico assicura la tua tranquillità. Situato a solo 2 minuti dalle scuole, dalla stazione RER C e dai negozi, questo appartamento corrisponde perfettamente alle aspettative dei cittadini che cercano di unire comfort e praticità. Questo appartamento è una vera opportunità per chi desidera stabilirsi in un contesto di vita dinamico e accessibile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BRÉTIGNY SUR ORGE, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, tra l'A6 e l'A10, facilitando i viaggi verso la capitale e le altre città limitrofe, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come un'ampia scelta di negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna al liceo, e un buon collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla stazione RER C che permette di raggiungere Parigi rapidamente.
In termini di qualità della vita, BRÉTIGNY SUR ORGE dispone di spazi verdi attraenti, come il parco del municipio e il parco della Fontana, offrendo luoghi di relax e svago per famiglie e sportivi, beneficiando allo stesso tempo di numerosi servizi pratici quotidiani.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una varietà di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rendendo l'immobiliare a BRÉTIGNY SUR ORGE accessibile a diverse tipologie di acquirenti, compresi i primi acquirenti e gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a BRÉTIGNY SUR ORGE, la città è in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e infrastrutture, aumentando il potenziale di valorizzazione immobiliare e assicurando un buon ritorno sull'investimento.
Comprare a BRÉTIGNY SUR ORGE significa anche godere di un'atmosfera conviviale, dove i residenti apprezzano la diversità sociale e l'animazione locale, grazie a eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno.
Il contesto familiare della città, unito a una dinamica commerciale e di svago, la rende un luogo ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano stabilirsi vicino alla capitale senza subirne gli svantaggi.
I vantaggi per gli investitori risiedono anche nella crescita demografica e nell'attrattiva che BRÉTIGNY SUR ORGE esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, rendendo l'immobiliare particolarmente interessante.
In sintesi, BRÉTIGNY SUR ORGE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che cercano di acquistare un immobile o investire in un settore in forte espansione, unendo accessibilità, qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro città di Brétigny, questo appartamento recentemente ristrutturato offre un ambiente moderno con tutte le comodità nelle vicinanze, comprese le scuole e la stazione RER C a solo 2 minuti. Il suo riscaldamento autonomo e le finestre a doppio vetro garantiscono comfort ed efficienza energetica, mentre il parcheggio libero in una residenza sicura aggiunge al suo fascino. Con un affitto stimato di 820 €, questo investimento presenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere dinamico in piena espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
