شقة T2 بمساحة 39 م² تم تجديدها في بريتينى سور أورج بسعر 820 € مثالية لوسط المدينة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد toilettes : 1
- المساحة الكلية للسكن : 39 م²
- التدفئة : فردية بالغاز
- قبو : نعم
- موقف السيارات : حر في السكن
- النوافذ : زجاج مزدوج PVC
- الحالة العامة : تم تجديده بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في قلب بريتيوني-سور-أورج، فرصة لا تفوت بالقرب من جميع وسائل الراحة. تم تجديدها بعناية، هذه المساحة التي تبلغ 39.70 م² توفر أجواءً ترحيبية عند دخولك، حيث ستشعر بالسحر من اللحظة الأولى بغرفة المعيشة المشرقة، المثالية لقضاء لحظات من الألفة.
تتكون الشقة من:
- مدخل واسع يؤدي مباشرة إلى غرفة المعيشة، مثالي للاسترخاء.
- مطبخ مجهز يقدم كل وسائل الراحة اللازمة لإعداد أطباقك المفضلة.
- غرفة نوم مريحة مع خزانة مدمجة، تستغل مساحة التخزين بشكل مثالي.
- حمام حديث ومرحاض منفصل، مما يضمن سهولة الاستخدام.
- نوافذ مزدوجة الزجاج من PVC تضمن العزل الصوتي والحراري.
عند التجول في هذه الممتلكات، ستقدر اللمسات الحديثة والمواد ذات الجودة التي تجعل هذه الشقة دافئة ومريحة. تتيح لك التدفئة الفردية بالغاز التحكم في راحتك حسب احتياجاتك، مع تحسين تكاليف الطاقة. توفر قبوها المشهور في الطابق السفلي مساحة إضافية للتخزين، وهو ميزة لا غنى عنها للحياة اليومية.
في الخارج، يضمن موقف سيارات حر داخل السكن المغلق بواسطة بوابة كهربائية راحة بالك. تقع فقط على بعد دقيقتين من المدارس، ومحطة RER C والمتاجر، تتماشى هذه الشقة تمامًا مع توقعات سكان المدينة الذين يسعون للجمع بين الراحة والسهولة. هذه الشقة هي فرصة حقيقية لأي شخص يرغب في الاستقرار في إطار حياة ديناميكي ومتاح.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
يقع في قلب مدينة بريطيني، يقدم هذا الشقة التي تم تجديدها حديثا بيئة معيشية حديثة مع جميع المرافق القريبة، بما في ذلك المدارس ومحطة RER C على بعد دقيقتين فقط. يوفر تدفئة فردية ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة، بينما يضيف الموقف المجاني في إقامة آمنة إلى جاذبيته. مع إيجار مقدر بـ 820 يورو، يقدم هذا الاستثمار إمكانيات إيجارية ممتازة في حي ديناميكي ومتنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
