Votre chasseur immobilier àMarseille 9e Arrondissement
Confiez votre projet immobilier à un chasseur dédié, qui saura vous accompagner dans vos besoins et mettre à profit une connaissance approfondie du marché. Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, pensé pour dénicher des biens exclusifs en adéquation avec vos attentes. Grâce à des méthodes innovantes et une approche proactive, avancez sereinement dans la concrétisation de votre projet.
Optez pour la sérénité
Union Foncière de France est une institution de services immobiliers globale et indépendante. Nos différents métiers nous permettent de vous garantir une approche 360.
En savoir plusTemps de recherche divisé par 10
Ne perdez plus de temps en visites inutiles et laissez nos chasseurs immobiliers vous dénicher les biens qui seront les plus à même de correspondre à vos critères de recherche à Paris et sans concessions.
20 % des biens à la vente ne sont jamais visibles sur internet. À cela s'ajoutent 20% des meilleures opportunités vendues avant même que l'annonce ne soit publiée. Grâce à notre réseau bénéficiez d'offres exclusives off market très en amont et obtenez le meilleur prix.
formule au succès
Aucuns frais fixes, vous ne payez qu'une fois votre bien trouvé et acheté. Avec cet engagement basé sur la réussite de votre projet, profitez d’un accompagnement sans risque, où votre satisfaction est notre priorité et nos intérêts sont alignés.
Pourquoi choisir notre service de chasseur immobilier ?
Un réseau d'exception
En choisissant Union Foncière de France, vous faites confiance à un réseau d'exception qui vous ouvre des portes inédites dans le monde de l'immobilier. Grâce à nos liens privilégiés avec des agents, notaires, promoteurs, et autres acteurs clés de l'industrie, nous accédons à des biens exclusifs et "off-market" bien avant leur mise en vente officielle. Notre réseau nous permet non seulement de dénicher des propriétés rares mais aussi de travailler avec des experts de confiance, assurant ainsi un service irréprochable depuis la recherche du bien jusqu'à la finalisation de l’achat. Avec nous, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, sécurisé et haut de gamme pour concrétiser votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Qu'il s'agisse d'un appartement en centre-ville, d'une maison de caractère, d'un loft, d'un local professionnel ou d'un investissement locatif, nos experts possèdent une expertise approfondie sur chaque segment du marché. Cette compréhension nous permet de cibler avec précision les meilleures opportunités selon vos objectifs, et de vous offrir des conseils personnalisés concernant la rentabilité, le potentiel de valorisation, ou les aspects légaux et techniques des différents biens immobiliers.
Un achat au meilleur prix
Avec Union Foncière de France, vous avez un partenaire qui s’engage à sécuriser le meilleur prix pour votre acquisition. Notre connaissance pointue du marché immobilier, alliée à notre force de négociation, nous permet d’évaluer la valeur réelle de chaque bien et de défendre vos intérêts lors des discussions. Forts de notre expertise et de notre vaste réseau, nous savons identifier les leviers permettant de réduire le coût d'achat sans compromettre la qualité et la sécurité de la transaction, vous garantissant ainsi un achat rentable et optimisé dans les conditions les plus avantageuses possibles.
Notre agence de chasseur immobilier agit avec une efficacité redoutable dans le 9e Arrondissement de Marseille, grâce à un solide réseau de partenaires locaux et une connaissance approfondie du marché immobilier. Cette expertise nous permet de cerner parfaitement les tendances, les spécificités architecturales et les meilleures opportunités d'investissement de ce quartier prisé.
La relation de proximité que nous entretenons avec les acteurs immobiliers locaux est la clé de notre succès. Ce maillage serré nous permet de proposer des biens avant même qu'ils ne soient officiellement disponibles sur le marché, une véritable aubaine pour nos clients en quête de l'appartement ou maison de leurs rêves.
Un accompagnement personnalisé et expert
En nous confiant votre projet d'achat immobilier dans le 9e Arrondissement de Marseille, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure. Chaque client est unique, et à ce titre, nous élaborons des stratégies personnalisées alignées sur vos besoins et attentes. Notre approche client permet de discerner votre projet avec précision, garantissant une satisfaction maximale.
Enfin, avec notre maîtrise du marché local, nous agissons non seulement comme chasseurs de biens mais également comme conseillers stratégiques pour vous aider à prendre les meilleures décisions possibles. Investir dans l'immobilier à Marseille 9e Arrondissement avec nous, c'est s'assurer d'un partenariat basé sur la confiance, le savoir-faire et la réactivité.
Dans le 9e arrondissement de Marseille, le marché locatif présente des aspects intéressants pour les investisseurs immobiliers. Le taux de vacance, relativement faible à 4%, souligne l'attrait de ce secteur pour les locataires et souligne l'intérêt de recourir à un chasseur immobilier qui saura détecter les opportunités rares. Le prix moyen au mètre carré, à l'achat, avoisine les 3 300 €, tandis que pour la location, il se situe autour de 13 € par mètre carré. Ces prix montrent une tendance stable, idéale pour ceux désirant investir dans une location longue durée.
Chaque année, environ 1 200 transactions sont effectuées dans cet arrondissement, ce qui témoigne d'une activité immobilière dynamique. Cette quantité de transactions montre qu'un chasseur immobilier peut être essentiel pour bien naviguer ce marché compétitif, en offrant une expertise sur les meilleures offres disponibles et en accompagnant efficacement dans le processus d'acquisition ou de location. Avec une population de 75 000 habitants et un âge moyen de 41 ans, le 9e arrondissement bénéficie d'une population relativement jeune et active, participant à une légère croissance démographique.
L'offre de logements dans cette zone est diversifiée : environ 55 % d'appartements et 45 % de maisons. La distribution par nombre de pièces est à la fois variée et équilibrée : 20 % de studios, 35 % de deux pièces, et 45 % de trois pièces et plus. Cette diversité permet de répondre à une large variété de besoins, que ce soit pour de jeunes professionnels ou des familles. Par ailleurs, le pourcentage de propriétaires est de 55 % contre 45 % de locataires, ce qui indique une communauté active d'investisseurs locatifs. Cela rend la collaboration avec un chasseur immobilier encore plus cruciale pour optimiser ses chances de succès sur le marché.
Découvrez pourquoi choisir Union Foncière de France pour votre projet immobilier à Marseille 9e Arrondissement est une décision judicieuse. Notre approche holistique et notre expertise locale font de nous un partenaire de choix pour toutes vos transactions immobilières.
- Estimation fidèle du prix d'achat : Nos experts s'appuient sur une connaissance approfondie du marché pour évaluer avec précision la valeur réelle d'un bien, vous assurant ainsi un investissement rentable.
- Accès à des opportunités inédites : Profitez de notre réseau étendu pour découvrir des biens exclusifs, souvent en avant-première, dépassant ainsi l'offre courante du marché immobilier de Marseille 9e.
- Allègement du stress lié à l'achat immobilier : De la recherche à la signature, nous prenons en charge l'intégralité du processus, vous garantissant une expérience sereine et sécurisée.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
Image Location
La satisfaction client au coeur de nos préoccupations
Le succès de votre projet
en 5 étapes
Définir vos critères de recherche et votre budget
Une recherche d'opportunités sur tous nos canaux de sourcing
Une sélection des opportunités pour des visites ciblées
Négocier le meilleur prix dans votre intérêt
Accompagnement juridique et fiscal pour sécuriser et entériner le projet
Faites appel à un chasseur immobilier spécialiste
Questions fréquentes
Combien coûte un chasseur immobilier ?
Faire appel à un chasseur immobilier à Marseille 9e Arrondissement est une démarche stratégique qui peut considérablement faciliter votre processus d'achat immobilier. Ce professionnel vous accompagne dans la recherche et la négociation des meilleurs biens selon vos critères. Le coût de ses services se situe généralement entre 2% et 3% du prix de vente du bien immobilier. Cette somme permet de bénéficier d'une expertise approfondie, d'un gain de temps considérable et souvent d'économies sur le prix final. Investir dans un chasseur immobilier, c'est opter pour la tranquillité d'esprit dans votre projet d'acquisition.
Comment choisir un chasseur immobilier ?
Chez Union Foncière de France, notre rôle de chasseur immobilier est de dénicher des biens qui répondent précisément à vos critères et aspirations. Nous recherchons pour vous des biens d'exception allant des appartements modernes aux maisons de charme, en passant par des propriétés de prestige et des immeubles de rapport. Que vous souhaitiez investir dans une résidence principale, secondaire ou un bien locatif, nous mettons à votre service notre expertise et notre connaissance du marché pour identifier des opportunités uniques qui correspondent à vos besoins spécifiques.
