Appartement T2 43 m² lumineux avec stationnement à Saint-Denis 205000 € idéal jeune couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 2007
- État général : Bon état
- Fenêtres : PVC double vitrage
- Parking : Inclus
- Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 2 pièces situé à Saint-Denis, un véritable havre de paix mêlant confort moderne et accessibilité. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2007, cet appartement de 43 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et sa cuisine américaine aménagée:
- Pièce à vivre généreusement lumineuse grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage
- Chambre cocooning offrant un espace de repos optimal
- Salle d'eau moderne avec finitions soignées
- WC séparé pour plus de confort
- Emplacement de stationnement intérieure incluse, un atout appréciable
En pénétrant dans l'appartement, la luminosité naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et dynamique, idéale pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien dans un secteur en plein essor. La cuisine, parfaitement agencée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire, tandis que le salon, harmonieux et spacieux, se prête à des moments de partage et de détente.
Poursuivez votre visite et découvrez la chambre, un véritable refuge au design apaisant, pensé pour vous apporter sérénité et confort. La salle d'eau contemporaine et fonctionnelle complète ce bien sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité: crèches, écoles, commerces, et restaurants. Parfait pour une vie pratique et active, cet appartement se situe à deux pas du Stade de France, offrant également un accès facile aux transports en commun, notamment le RER à 2 minutes à pied.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
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