Appartement 4 pièces 82 m² avec jardin à Saint-Ouen pour 457700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 82 m²
- Jardin: Oui
- Prix actuel: 457700 €
- Prix au m²: 5581.71 €/m²
- État général: Neuf
- Localisation: Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
- TVA réduite: 5.50 %
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 4 pièces au cœur de Saint-Ouen, une localité dynamique aux portes de Paris. À seulement 9 minutes à pied du centre-ville et à proximité des lignes de métro 13 et 14, cet espace de vie moderne vous promet une qualité de vie inégalée. En train de bénéficier de travaux de rénovation actuels, cet appartement est une occasion à saisir avec la TVA réduite à 5,5 %.
En plus de sa localisation idéale, voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien exceptionnel:
- Proximité immédiate avec le métro : 9 minutes à pied
- Jardin paysager commun au cœur de l'îlot : un espace de sérénité
- Lumicene® : pièce à vivre confortable et lumineuse
- Matériaux de qualité : finition moderne et élégante
- Commodités à portée de main : commerces, écoles et marché
Entrez dans un espace accueillant où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. L'appartement présente des volumes généreux, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de votre séjour lumineux, préparant des dîners conviviaux tout en discutant avec vos proches, la lumière naturelle inondant la pièce grâce à ses larges ouvertures. Chaque coin de cet appartement a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et apaisante.
La chambre, véritable refuge, vous invite à la détente avec son ambiance calme et reposante. Si vous souhaitez profiter des délicieux moments en extérieur, le jardin paysager commun est le lieu parfait pour savourer un café le matin ou organiser des barbecues en été. Le quartier, vibrant et en plein essor, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces et espaces verts tout autour, vous propulsant dans un quotidien agréable et serein. Ce bien est une opportunité unique à ne pas manquer pour un cadre de vie harmonieux au cœur de Saint-Ouen.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale et de la Seine, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la grande ville tout en cultivant un cadre de vie paisible. À quelques kilomètres de Paris, cette cité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.
La richesse des infrastructures de proximité attire de nombreux habitants. Les options commerciales, écoles de qualité et transports variés, comme le métro et le tramway, sont des atouts indéniables pour ceux qui souhaitent s'y installer. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires reconnus se situent à quelques pas, favorisant une éducation de proximité.
La qualité de vie y est appréciable grâce à ses espaces verts généreux, offrant à tous un endroit pour se ressourcer et profiter d'activités en plein air. Les parcs et jardins publics constituent des havres de paix propices à la détente, tandis que les activités culturelles et sportives enrichissent le quotidien des résidents, créant ainsi un cadre de vie exceptionnels.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence. L'offre variée, allant des appartements récents aux maisons anciennes, correspond à un large éventail de profils d'acheteurs. Une tendance à la hausse des prix est constatée, faisant de cet endroit une opportunité pour ceux qui cherchent à investir à SAINT OUEN SUR SEINE dans un avenir prometteur.
Pour les investisseurs, la forte demande locative observée constitue un point fort. Avec une population qui se densifie et une attractivité qui ne cesse de croître, ce lieu est parfait pour réaliser un investissement judicieux. Les dispositifs de défiscalisation et l'accessibilité à la zone d'emploi parisienne en font un choix de premier ordre pour l'avenir.
Ce lieu offre également un large choix de loisirs, allant des cinémas aux centres sportifs, en passant par des restaurants variés. La diversité des propositions culturelles donne aux résidents une belle palette d'activités pour agrémenter leur temps libre, renforçant l'attrait pour cette destination.
Cet endroit est également prisé pour son ambiance familiale, attirant un public cherchant à concilier vie professionnelle et vie personnelle. Les associations locales et les événements communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de convivialité au sein de cette ville.
En termes d'infrastructures, la commune ne manque pas d'atouts. Les services de santé, commerces de proximité, ainsi que les transports en commun bien développés en font une localisation de choix pour ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier. Investir à SAINT OUEN SUR SEINE garantit ainsi un cadre de vie confortable et pratique.
Cette localité représente un véritable potentiel pour les futurs acheteurs. Les opportunités d'achat sont nombreuses, et le dynamisme du marché immobilier en fait un terrain fertile pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT OUEN SUR SEINE et de profiter d'une cadre de vie agréable tout en préservant un accès facilité à Paris.
Avec ses atouts indéniables, cette cité s'impose comme un choix privilégié pour toute personne désireuse de s'établir dans un environnement à la fois paisible et urbain. Les investisseurs immobiliers et les nouveaux habitants trouveront ici des raisons multiples de faire le choix de cette commune en plein développement.
L’avis de l’agent
Situé à 9 minutes à pied du cœur de Saint-Ouen et des lignes de métro 13 et 14, cet appartement au prix très attractif bénéficie d'un développement urbain dynamique tout autour. Les matériaux de qualité et les prestations de choix, tels que les espaces extérieurs privatifs et le Lumicene®, apportent un confort inégalé. Avec une TVA réduite à 5.5%, cet investissement offre un véritable potentiel locatif dans un quartier en pleine expansion.
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