Appartamento 4 locali 82 mq con giardino a Saint-Ouen a 457700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà: Appartamento
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 82 mq
- Giardino: Sì
- Prezzo attuale: 457700 €
- Prezzo al mq: 5581,71 €/mq
- Stato generale: Nuovo
- Localizzazione: Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
- IVA ridotta: 5,50 %
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 4 locali nel cuore di Saint-Ouen, una località dinamica alle porte di Parigi. A solo 9 minuti a piedi dal centro città e vicino alle linee della metropolitana 13 e 14, questo spazio abitativo moderno vi promette una qualità della vita senza pari. In fase di ristrutturazione attualmente, questo appartamento è un'occasione da non perdere con l'IVA ridotta al 5,5%.
Oltre alla sua posizione ideale, ecco alcune caratteristiche che rendono questo immobiliare eccezionale:
- Prossimità immediata alla metropolitana: 9 minuti a piedi
- Giardino paesaggistico comune nel cuore del isolato: uno spazio di serenità
- Lumicene®: living area confortevole e luminosa
- Materiali di qualità: finitura moderna ed elegante
- Comodità a portata di mano: negozi, scuole e mercato
Entrate in uno spazio accogliente dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort e benessere. L'appartamento presenta volumi generosi, ideali per momenti di vita in famiglia o tra amici. Immaginatevi di godervi il vostro soggiorno luminoso, preparando cene conviviali mentre discutete con i vostri cari, la luce naturale che inonda la stanza attraverso le sue ampie aperture. Ogni angolo di questo appartamento è stato progettato per offrire un'atmosfera calda e rilassante.
La camera, vero rifugio, vi invita al relax con la sua atmosfera calma e riposante. Se desiderate godervi deliziosi momenti all'aperto, il giardino paesaggistico comune è il luogo perfetto per gustare un caffè al mattino o organizzare barbecue in estate. Il quartiere, vibrante e in piena espansione, offre un ambiente di vita piacevole con i suoi numerosi negozi e spazi verdi, portandovi verso una quotidianità serena e piacevole. Questo immobile è un'opportunità unica da non perdere per un ambiente di vita armonioso nel cuore di Saint-Ouen.


Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della capitale e della Senna, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica, ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi della grande città pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. A pochi chilometri da Parigi, questa cittadina è anche ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti.
La ricchezza delle infrastrutture nei dintorni attrae molti abitanti. Le opzioni commerciali, le scuole di qualità e i vari mezzi di trasporto, come la metropolitana e il tram, sono vantaggi indiscutibili per coloro che desiderano stabilirsi qui. Per le famiglie, diversi istituti scolastici riconosciuti si trovano a pochi passi, favoreggiando un'istruzione di prossimità.
La qualità della vita è apprezzabile grazie ai suoi ampi spazi verdi, che offrono a tutti un luogo per rigenerarsi e godere di attività all'aperto. I parchi e i giardini pubblici costituiscono dei rifugi di pace propizi al relax, mentre le attività culturali e sportive arricchiscono la quotidianità dei residenti, creando così un contesto di vita eccezionale.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. L'offerta variegata, che va dagli appartamenti recenti alle case d'epoca, si adatta a un ampio ventaglio di profili di acquirenti. Si registra una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo questo luogo un'opportunità per coloro che cercano di investire a SAINT OUEN SUR SEINE in un futuro promettente.
Per gli investitori, la forte domanda di affitti rappresenta un punto di forza. Con una popolazione in aumento e un'attrattiva che non smette di crescere, questo luogo è perfetto per effettuare un investimento intelligente. Le misure di defiscalizzazione e l'accessibilità alla zona di lavoro parigina lo rendono una scelta di prim'ordine per il futuro.
Questo luogo offre anche una vasta gamma di svaghi, dai cinema ai centri sportivi, passando per ristoranti vari. La diversità delle proposte culturali offre ai residenti una bella gamma di attività per rendere il loro tempo libero più piacevole, aumentando l'attrattiva di questa destinazione.
Questo luogo è inoltre molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, attirando un pubblico che cerca di conciliare vita professionale e vita personale. Le associazioni locali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e convivialità all'interno di questa città.
In termini di infrastrutture, il comune non manca di vantaggi. I servizi sanitari, i negozi di prossimità e i mezzi pubblici ben sviluppati lo rendono una localizzazione ideale per coloro che intendono acquistare un immobile. Investire a SAINT OUEN SUR SEINE garantisce così un contesto di vita confortevole e pratico.
Questa località rappresenta un vero potenziale per i futuri acquirenti. Le opportunità di acquisto sono numerose e il dinamismo del mercato immobiliare ne fa un terreno fertile per coloro che intendono acquistare a SAINT OUEN SUR SEINE e godere di un ambiente di vita gradevole mantenendo un accesso facilitato a Parigi.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questa cittadina si impone come una scelta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente sia tranquillo che urbano. Gli investitori immobiliari e i nuovi abitanti troveranno qui molteplici motivi per scegliere questo comune in pieno sviluppo.
L'opinione dell'agente
Situato a 9 minuti a piedi dal cuore di Saint-Ouen e dalle linee della metro 13 e 14, questo appartamento a prezzo molto attraente beneficia di uno sviluppo urbano dinamico tutto intorno. I materiali di qualità e i servizi di alta gamma, come gli spazi esterni privati e il Lumicene®, offrono un comfort senza pari. Con una IVA ridotta al 5.5%, questo investimento presenta un reale potenziale locativo in un quartiere in piena espansione.

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