T2 59 mq con balcone e giardino a Rosny Bois Perrier a 199.995 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Privato
- Stato generale : Ben tenuto
- Orientamento : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento moderno di 59 mq situato nel rinomato quartiere delle Marnaudes a Rosny-sous-Bois. Questo spazio straordinario, con un occhio per i dettagli, offre un ambiente ideale per vivere, vicino ai trasporti e ai servizi. Entrando, resterete subito affascinati dalla sua luminosità e dall'atmosfera accogliente.
Scopriamo insieme i punti salienti di questo appartamento:
- Posizione privilegiata: a pochi passi dal RER E, che consente un facile accesso a Parigi.
- Balcone privato: uno spazio esterno per godere delle dolci serate estive.
- Condominio ben curato: spese contenute e comfort ottimale ogni giorno.
- Riscaldamento centralizzato: risparmio energetico garantito tutto l’anno.
- Stanza per armadi e lavanderia: ottimizzazione degli spazi per una sistemazione pratica.
Immaginate di entrare in questo affascinante appartamento. Il grande soggiorno si apre su un balcone dove potete gustare il vostro caffè mattutino ammirando la vista. La cucina attrezzata adiacente è sia funzionale che accogliente, ideale per preparare i vostri pasti in famiglia o con amici. Ciascun locale è stato pensato per sfruttare al meglio la luminosità naturale.
Continuando la visita, scoprirete una bella camera da letto, che offre un rifugio intimo per notti tranquille. Il bagno, moderno e spazioso, è stato progettato per unire comfort e stile. La presenza di un bagno separato e di una stanza per armadi/lavanderia aggiunge un lato pratico alla disposizione di questo appartamento. Questo alloggio non si limita ai suoi interni, il giardino privato adiacente è perfetto per rilassarsi o dedicarsi ad attività all'aperto.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, ROSNY SOTTO BOIS beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, facilitando l'accesso all'agglomerato parigino. Questo comune gode di un ambiente verde con parchi e giardini, offrendo un'ottima qualità della vita per i suoi residenti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, istituzioni scolastiche rinomate e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include il tram e diverse linee di autobus. Acquistare a ROSNY SOTTO BOIS garantisce una vita quotidiana che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi necessari.
La qualità della vita è apprezzata, grazie ai suoi spazi verdi come il parco Dipartimentale della Roseraie, adatto ad attività all'aperto. Inoltre, gli sport acquatici e le attrezzature culturali arricchiscono l'offerta ricreativa di questo comune, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case indipendenti. L'attuale tendenza mostra una forte domanda locativa, rendendo il mercato immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS particolarmente attraente per gli investitori alla ricerca di opportunità lucrative.
Per i futuri abitanti, questo luogo rappresenta una bella opportunità grazie ai suoi prezzi ancora ragionevoli rispetto a Parigi. I progetti di sviluppo futuri dovrebbero anche rafforzare l'attrattività di questa località, aumentando così il valore immobiliare dei beni.
Investire a ROSNY SOTTO BOIS è una decisione saggia per gli investitori che desiderano beneficiare di una crescita stabile del mercato. Questa città rappresenta una scelta ideale per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso, rimanendo vicini ai servizi urbani.
I servizi sanitari e le infrastrutture pubbliche sono anch'essi ben sviluppati, assicurando così un comfort di vita ottimale. La ricchezza del patrimonio culturale e il dinamismo associativo contribuiscono a creare un clima conviviale.
Eventi locali regolari promuovono il legame sociale tra i residenti e animano la vita di questa città. Approfittare di tali opportunità rafforza l'apprezzamento per la qualità della vita e, soprattutto, crea un ambiente ideale per una migliore integrazione.
Grazie alla sua accessibilità e alle sue numerose qualità, questo luogo è molto apprezzato dai neo-acquirenti e dalle famiglie. La domanda di alloggi continua a crescere, rendendo ROSNY SOTTO BOIS una scelta privilegiata nel settore immobiliare.
In sintesi, il comune offre un insieme attraente di vantaggi, sia per gli investitori che per i futuri residenti. L'interesse per l'immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS testimonia il suo potenziale crescente e la sua attrattività duratura per coloro che intendono trasferirsi qui.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 59 mq idealmente situato a Rosny Bois Perrier, con un esposizione sud che garantisce un'abbondante luce naturale, oltre a un balcone e un giardino privato per godere delle belle giornate. La prossimità immediata con il RER E e le varie linee di autobus assicura una accessibilità ottimale a Parigi, perfetto per giovani professionisti e investitori. Inoltre, in una piccola proprietà con basse spese, questo bene offre un eccellente potenziale locativo in un mercato in forte espansione.
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