Class_flat 90 m² grande chambre lumineuse balcon privatif Epinay sur Seine 800 € idéal étudiant ou jeune actif
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 800 €
- Surface habitable totale : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Bienvenue dans cette grande chambre lumineuse au cœur d'Epinay-sur-Seine, où le calme et la sérénité se rencontrent dans un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous serez frappé par l'atmosphère apaisante de cet espace, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs en quête d'un lieu propice à la concentration et au bien-être.
Cette chambre offre des caractéristiques exceptionnelles:
- Chambre spacieuse et bien agencée, 90m² de superficie totale
- Située à 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée
- Proximité immédiate des commerces et transports en commun
- Ambiance calme propice à la colocation agréable
- À seulement 12 minutes de la Gare du Nord
Dès que vous pénétrez dans cette chambre, la luminosité naturelle vous accueille, illuminant chaque coin de l'espace. La disposition optimisée vous permet de profiter d'un maximum de configuration. Imaginez-vous le matin, ouvrant vos volets, laissant entrer la lumière douce qui danse sur les murs, créant une atmosphère inspirante pour vos études ou votre travail. Le quartier arboré en bordure de la ville offre un cadre de vie agréable et relaxant, loin du tumulte urbain.
Au-delà des caractéristiques techniques, ce bien vous propose un véritable art de vivre. La proximité des transports, avec le tram, le bus, et le RER C, vous permet de rejoindre rapidement Paris, tandis que la limite avec Enghien-les-Bains vous assure une accessibilité à des lieux attrayants, tels que ses lacs et ses parcs. Si vous recherchez une expérience de vie pratique, cette chambre, intégrée dans un environnement paisible, est sans conteste un choix judicieux, alliant confort et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, EPINAY SUR SEINE (93800) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la capitale française. La ville est entourée d'un cadre naturel agréable, avec la Seine qui la traverse, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.
EPINAY SUR SEINE se distingue par ses divers points d'intérêt, incluant un large choix de commerces, d'écoles et transports en commun. Les habitants peuvent facilement accéder aux services nécessaires à leur quotidien, tout en profitant des équipements sportifs et culturels présents dans la commune.
La qualité de vie à EPINAY SUR SEINE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc des Platanes. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix demeurent accessibles, rendant l'immobilier à EPINAY SUR SEINE attractif pour les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EPINAY SUR SEINE, la ville offre une multitude d'opportunités immobilières variées, et pour les investisseurs, les rendements locatifs sont intéressants, assurant une rentabilité à long terme.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux : la proximité des grandes métropoles, le dynamisme du marché de l'emploi et la riche offre culturelle. Ces éléments font d'EPINAY SUR SEINE un choix judicieux pour une installation durable.
La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations environnantes, un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SUR SEINE.
En somme, EPINAY SUR SEINE se positionne comme une commune de choix pour les investisseurs et les familles en quête de qualité de vie et d'opportunités immobilières. C'est une ville qui allie à la fois tranquillité, accessibilité et dynamisme.
En conclusion, que ce soit pour acheter à EPINAY SUR SEINE ou pour envisager un projet d'investissement, la ville possède tous les atouts nécessaires pour séduire les futurs résidents.
L’avis de l’agent
Cette grande chambre lumineuse offre un balcon privatif, garantissant un espace de détente dans un environnement paisible, idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Située dans un quartier arboré à proximité des commerces et des transports, elle permet un accès facile à la Gare du Nord en seulement 12 minutes. Avec son potentiel pour une colocation agréable, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante pour générer un revenu locatif stable.
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