شقة فاخرة 90 م² غرفة كبيرة مشرقة بالشرفة الخاصة في إيبيني سور سين 800 € مثالية للطلاب أو الشباب العاملين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 800 €
- المساحة المشغولة الإجمالية : 90 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- الطابق : 6
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- بيئة هادئة : نعم
- دليل أداء الطاقة : الفئة C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه غرفة كبيرة مضيئة في قلب إيبيناي-سور-سين، حيث يلتقي الهدوء والسكينة في إطار أخضر. فور دخولكم، ستنبه من الأجواء المريحة لهذا المكان، المثالي للطلاب أو الشبان النشيطين بحثًا عن مكان مناسب للتركيز والرفاهية.
تقدم هذه الغرفة ميزات استثنائية:
- غرفة فسيحة ومنظمة جيدًا، 90م² من المساحة الإجمالية
- تقع في الطابق السادس مع مصعد، مما يوفر إطلالة مفتوحة
- قريبة جدًا من المتاجر ووسائل النقل العامة
- جو هادئ مناسب لـ علاقة سكن مريحة
- تبعد فقط 12 دقيقة عن محطة شمال باريس
بمجرد دخولك هذه الغرفة، تستقبلك الإضاءة الطبيعية، مضيئة كل ركن من أركان المكان. يسمح لك التخطيط المحسن بالاستفادة القصوى من المساحة. تخيل نفسك في الصباح، تفتح مصاريعك، لتدخل الضوء الناعم الذي يرقص على الجدران، مما يخلق جوًا ملهمًا لدراستك أو عملك. يوفر الحي المشجر على أطراف المدينة إطار حياة مريح ومريح، بعيدًا عن صخب المدن.
بصرف النظر عن الميزات التقنية، يقدم لك هذا العقار فنًا حقيقيًا للعيش. توفر قرب وسائل النقل، مع الترام والحافلات وRER C، إمكانية الوصول السريع إلى باريس، بينما يضمن لك الحد الفاصل مع إنجيين-ليه-بان الوصول إلى أماكن جذابة، مثل البحيرات والحدائق الخاصة بها. إذا كنت تبحث عن تجربة معيشة مريحة، فإن هذه الغرفة، المدمجة في بيئة هادئة، تعد دون شك خيارًا حكيمًا، تجمع بين الراحة والوظيفية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة السين-سان-دني، إيبيناي سور سين (93800) وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من العاصمة الفرنسية. المدينة محاطة بإطار طبيعي مريح، حيث يمر نهر السين عبرها، مما يوفر بيئة هادئة ومشجرة.
تتميز إيبيناي سور سين بتنوع نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، المدارس ووسائل النقل العامة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية في حياتهم اليومية، في حين يستفيدون من المرافق الرياضية والثقافية المتاحة في البلدية.
تعتبر جودة الحياة في إيبيناي سور سين مذهلة بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة البلوت. يتمتع السكان بإطار حياة مريح، مثالي للعائلات وعشّاق الأنشطة الخارجية.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق العصرية وصولاً إلى المنازل المستقلة. تظل الأسعار معقولة، مما يجعل العقارات في إيبيناي سور سين جذابة للمشترين لأول مرة والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيبيناي سور سين، توفر المدينة مجموعة متنوعة من الفرص العقارية، وللمستثمرين، تكون العوائد الإيجارية مثيرة للاهتمام، مما يضمن ربحاً على المدى الطويل.
توجد العديد من المزايا للسكان المستقبليين: قربها من المدن الكبرى، وحيوية سوق العمل، وتنوع العروض الثقافية. هذه العناصر تجعل من إيبيناي سور سين خيارًا حكيمًا للانتقال المستدام.
كما أن المدينة موصولة جيدًا بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المحيطة، وهي ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيبيناي سور سين.
باختصار، تبرز إيبيناي سور سين كبلدية جذابة للمستثمرين والعائلات الباحثة عن جودة الحياة وفرص عقارية. إنها مدينة تجمع بين الهدوء، والوصول، والحيوية.
في الختام، سواء كان الأمر للتفكير في الشراء في إيبيناي سور سين أو النظر في مشروع استثماري، تمتلك المدينة جميع المزايا اللازمة لجذب السكان المستقبليين.
رأي الوكيل
تقدم هذه الغرفة الكبيرة المضيئة شرفة خاصة، مما يضمن مساحة للاسترخاء في بيئة هادئة، مثالية لـ الطلبة والشباب العاملين. تقع في حي مشجر بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مما يتيح الوصول السهل إلى محطة قطار الشمال في 12 دقيقة فقط. مع إمكانيتها لـ سكن مشترك مريح، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية جذابة لتوليد دخل إيجاري ثابت.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
