Appartamento T2 luminoso di 43 mq con parcheggio a Saint-Denis, ideale per giovani coppie a 205.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : 1
- Anno di costruzione : 2007
- Stato generale : Buono stato
- Finestre : PVC doppio vetro
- Parcheggio : Incluso
- Consumo energetico primario : 175 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 2 locali situato a Saint-Denis, un vero rifugio di pace che unisce comfort moderno e accessibilità. Situato al 1° piano di un residence ben mantenuto costruito nel 2007, questo appartamento di 43 m² vi conquisterà con la sua atmosfera calda e accogliente.
Appena entrati, sarete affascinati dal grande soggiorno e dalla cucina a vista attrezzata:
- Soggiorno generosamente luminoso grazie alle finestre in PVC a doppio vetro
- Camera cocooning che offre uno spazio di riposo ottimale
- Bagno moderno con finiture curate
- WC separato per maggiore comfort
- Posto auto interno incluso, un vantaggio apprezzabile
Entrando nell'appartamento, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e dinamica, ideale per una giovane coppia o un investitore in cerca di un immobile in un settore in piena espansione. La cucina, perfettamente organizzata, invita alla convivialità e alla creatività culinaria, mentre il soggiorno, armonioso e spazioso, si presta a momenti di condivisione e relax.
Continuate la vostra visita e scoprite la camera, un vero rifugio dal design rilassante, pensata per offrirvi serenità e comfort. Il bagno contemporaneo e funzionale completa questo immobile senza necessitare di lavori. All'esterno, il quartiere offre un ambiente di vita piacevole, con servizi nelle vicinanze: asili, scuole, negozi e ristoranti. Perfetto per una vita pratica e attiva, questo appartamento si trova a due passi dallo Stade de France, offrendo anche un facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER a 2 minuti a piedi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso di 43 m² situato a due passi dallo Stadio di Francia, che offre una esposizione ottimale e finestre con doppi vetri per il massimo comfort. Perfettamente mantenuto, è pronto all'uso, ideale per un primo acquisto o per un investimento locativo in un quartiere dinamico con un'ottima connessione ai mezzi pubblici. Con un posto auto incluso e tutte le comodità nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere.
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