Maison 5 pièces 108 m² avec terrasse à Pontoise 396000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 243 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de places de parking : 2
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces située à Pontoise, dans le quartier Saint Jean-les Patis. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, où le double séjour se prolonge par une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité.
La maison se distingue par plusieurs caractéristiques essentielles :
- Espace de vie spacieux avec un poêle à granules pour des soirées cosy.
- Accès direct à la terrasse arrière, idéale pour vos repas en extérieur.
- Trois chambres avec placards pour un maximum de rangement.
- Sous-sol total avec buanderie et atelier pour toutes vos passions.
- Proximité des écoles, gare et commerces, parfait pour les familles.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, chacune équipée de placards, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol total est un véritable atout, proposant une buanderie, un atelier et un espace de stockage, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour avec deux places de stationnement, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Ce bien est situé dans un environnement résidentiel calme, où parents et enfants profiteront des commodités à proximité. Que ce soit pour une famille en quête de confort ou un couple désirant un espace de vie pratique, cette maison offre une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Pontoise, située à seulement 30 kilomètres de Paris, est une ville dynamique du département du Val-d'Oise (95) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant à la fois proximité avec la capitale et cadre de vie agréable.
Elle est traversée par l'Oise, offrant des paysages pittoresques et un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels.
Les avenues verdoyantes et les zones résidentielles tranquilles font de Pontoise une destination recherchée.
Parmi les points d'intérêt de la ville, on trouve de nombreux commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures de transport efficaces, notamment la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris.
De plus, Pontoise est bien desservie par les bus, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération et vers les communes voisines.
La qualité de vie à Pontoise est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la préfecture et le jardin des sculptures, propices à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants peuvent également profiter d'une offre culturelle riche, incluant des événements locaux tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier à Pontoise, on observe une tendance à la hausse, rendant cette ville attractive pour ceux qui souhaitent acheter à Pontoise.
Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permettant ainsi de répondre aux attentes de chaque futur propriétaire.
Les atouts de Pontoise pour les investisseurs sont nombreux: une demande locative croissante, une population en expansion et des projets de développement urbain prometteurs.
Investir à Pontoise représente donc une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
L’avis de l’agent
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