منزل 5 غرف 108 متر مربع مع تراس في بونتواز 396000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- المساحة القابلة للسكن : 90 متر مربع
- مساحة الأرض : 243 متر مربع
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- عدد أماكن وقوف السيارات : 2
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر المكون من 5 غرف الواقعة في بونتواز، في حي سان جان-ليه باتي. فور دخولك، ستستقبل في غرفة معيشة واسعة ومضيئة، حيث يمتد الصالة المزدوجة إلى مطبخ مفتوح ومجهز ومؤثث، مثالي لحظات الاجتماعية الخاصة بك.
يمتاز المنزل بعدة ميزات أساسية :
- مساحة معيشة فسيحة مع موقد حبيبات لليالي المريحة.
- دخول مباشر إلى التراس الخلفي، المثالي لوجباتك في الهواء الطلق.
- ثلاث غرف نوم مع خزائن لزيادة المساحة التخزينية.
- قبو كامل مع مغسلة وورشة لجميع هواياتك.
- قربه من المدارس، محطة القطار والمتاجر، مثالي للعائلات.
في الطابق العلوي، يوزع الدرج ثلاث غرف نوم جميلة، كل واحدة مزودة بخزائن، مما يوفر مساحة خاصة وعملية. تأتي حمام ومراحيض منفصلة لتكمل هذا الطابق، مما يضمن الراحة والعملية لجميع أفراد الأسرة. القبو الكامل هو ميزة حقيقية، حيث يقدم مغسلة، ورشة ومساحة للتخزين، تلبي بذلك جميع احتياجاتك للتخزين.
في الخارج، يستفيد المنزل من فناء مع مكانين لركن السيارات، مما يتيح لك ركن مركباتك بأمان. يقع هذا العقار في بيئة سكنية هادئة، حيث يستمتع الآباء والأطفال بالمرافق القريبة. سواء كانت للعائلة التي تبحث عن الراحة أو الزوجين الراغبين في مساحة معيشة عملية، فإن هذا المنزل يقدم فرصة نادرة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بنتواز، التي تقع على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، هي مدينة ديناميكية في دائرة فال دو وز (95) تستفيد من موقع جغرافي متميز، يجمع بين القرب من العاصمة وإطار حياة مريح.
تجتازها نهر الأواز، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وبيئة هادئة، مثالية للعائلات والمهنيين.
تجعل الشوارع المورقة والمناطق السكنية الهادئة من بنتواز وجهة مرغوبة.
من بين معالم المدينة، توجد العديد من المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تتيح الوصول السريع إلى باريس.
علاوة على ذلك، تحظى بنتواز بخدمة جيدة من قبل الحافلات، مما يسهل التنقل داخل التجمع الحضري وإلى البلديات المجاورة.
تتميز جودة الحياة في بنتواز، حيث يوجد العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المحافظة وحديقة التماثيل، التي تتيح الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بعرض ثقافي غني، بما في ذلك الفعاليات المحلية على مدار السنة.
فيما يتعلق بسوق العقارات في بنتواز، نلاحظ وجود اتجاه صاعد، مما يجعل هذه المدينة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بنتواز.
تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز، مما يتيح تلبية احتياجات كل مالك محتمل.
تعد مزايا بنتواز للمستثمرين عديدة: زيادة الطلب على الإيجارات، ونمو السكان، ومشاريع التنمية الحضري الواعدة.
لذا، يعد الاستثمار في بنتواز فرصة مثيرة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين المتمرسين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي المكون من 5 غرف في بونتواز، الواقع في حي سان جان لي باتي، يوفر بيئة معيشية مثالية مع الوصول إلى المدارس، والقطار والمتاجر سيراً على الأقدام. غرفة المعيشة المشمسة مع موقد الحبيبات تفتح على تراس، بينما يسمح مساحة القبو الكاملة بتعديلات متعددة، مما يزيد من إمكانية الاستثمار. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة بسعر تنافسي يبلغ 396,000 €، وهو موضع لتعزيز ممتلكاتكم العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
