Location bureaux rénovés de 493 m² à Noisy le Grand pour entreprises
Caractéristiques clés
- Type :Bureaux
- Surface totale :493 m²
- Étage :6
- Disponibilité :Immédiate
- Loyer :130 €/m²/an HT/HC
- Charges :40 €/m²/an HT
- Année de rénovation :Rénovés
- Climatisation :Réversible
- Sécurité :Site sécurisé 24h/24
- Parking :Oui
Visite guidée
Découvrez ce bien d'exception, un espace de bureaux modernes à Noisy le Grand, situé au cœur du quartier d'affaires de Noisy Mont d'Est. Avec 493 m² de surface, ces bureaux entièrement rénovés et climatisés offrent une ambiance professionnelle et chaleureuse, idéale pour toutes vos activités professionnelles.
En franchissant le seuil de cet immeuble de standing, vous serez immédiatement séduit par :
- Un environnement sécurisé avec un PC sécurité présent 24h/24.
- Un accès facile à la gare RER A, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Des parties communes de qualité représentant le sérieux de l'immeuble.
- La possibilité de découper l'espace selon vos besoins, avec des locaux aménagés en espaces ouverts.
- Un accès à des prestations modernes comme la climatisation réversible et la fibre optique.
Ces bureaux, situés au 6ème étage, offrent une vue dégagée sur le quartier dynamique de Noisy le Grand. L’espace est conçu pour favoriser la collaboration et la productivité, avec un cloisonnement amovible permettant d’adapter les lieux à votre style de travail. Les sanitaires privatifs et le local technique complètent la fonctionnalité de ces bureaux.
À proximité immédiate, vous trouverez une gamme de restaurants et commerces qui sauront répondre à vos besoins quotidiens, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique. Que ce soit pour une pause déjeuner ou un café rapide, votre environnement est parfaitement équipé pour allier travail et détente.
Ce bien ne se contente pas d'offrir un espace de travail ; il représente une véritable opportunité d'épanouissement professionnel dans un emplacement stratégique. En tant que locataire, vous bénéficiez d'un cadre paisible, mais dynamique, propice aux affaires.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un lieu aussi inspirant. Ces bureaux vont rapidement séduire les professionnels en quête de confort et d'accessibilité dans le cadre d'une location flexible et fonctionnelle.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier d'affaires de Noisy Mont d'Est, ce bureau rénové de 493 m² offre un accès direct à la gare RER A et aux commodités à proximité, garantissant une accessibilité optimale. Avec des espaces modernes équipés de climatisation réversible et de fibre optique, il répond parfaitement aux besoins des entreprises contemporaines. Ce bien se distingue également par sa situation sécurisée et la disponibilité de parkings, renforçant son potentiel locatif pour investisseurs avisés.
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