Bureaux 777 m² à louer au Mont d'Est Noisy le Grand 13922 € HT/HC
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 777 m²
- Étage : 1
- Loyer : 155 €/m²/an HT/HC
- Charges : 60 €/m²/an HT
- Site sécurisé : 24h/24h
- Ascenseur : PMR
- Climatisation : Réversible
- Fibre optique : Présente
- Jardin : Paysager
Visite guidée
Découvrez un espace de travail unique avec ce bureau de standing à Noisy-le-Grand, situé au cœur du quartier d'affaires du Mont d'Est. Ce bien offre une surface spacieuse de 777 m², idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité.
En entrant dans ce bureau, vous serez immédiatement séduit par:
- Immeuble moderne avec des parties communes de qualité
- Système de climatisation réversible pour un confort optimal
- Accès sécurisé 24h/24 avec contrôle d'accès
- Localisation stratégique à proximité de l'autoroute A4 et du RER A
- Espaces de détente conviviales avec un restaurant interentreprises
En découvrant le bureau, vous serez impressionné par la lumière naturelle qui inonde chaque espace grâce aux grandes baies vitrées. Les bureaux sont cloisonnés et aménagés pour favoriser la concentration tout en permettant des moments de convivialité. Un sas d'entrée sécurisé vous accueille, mettant en valeur la modernité de l'immeuble. Les locaux disposent également de faux plafonds et planchers techniques, facilitant l'intégration de systèmes modernes de câblage informatique.
La situation géographique est un atout non négligeable : vous êtes à un pas de transports en commun efficaces, permettant un accès rapide à Paris. De plus, la présence d'un jardin paysager offre un cadre agréable pour vos pauses. Ce bureau est un véritable lieu de travail qui allie pratique et esthétique, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier d'affaires du Mont d'Est, ce bureau de 777 m² enrenovation récente offre un cadre de travail moderne et sécurisé, idéal pour les entreprises en quête de prestige. Les équipements de qualité, tels qu'un PC sécurité et un restaurant interentreprises, garantissent un environnement optimal pour vos équipes. Avec un accès immédiat à l'autoroute A4 et au RER A, ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion.
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