Bureaux lumineux et modulables 273 m² à louer à Saint Ouen sur Seine à 200 €/m²/an
Caractéristiques clés
- Type:Bureaux
- Étage:2
- Surface:273 m²
- Disponibilité:Immédiate
- Loyer:200 €/m²/an HT HC
- Charges:37 €/m²/an HT
- Ascenseur:Oui
- Contrôle d'accès:Oui
- Climatisation:Réversible
- Site sécurisé:24h/24h
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau exceptionnel à louer à Saint Ouen sur Seine, idéalement situé dans un parc de bureaux moderne à proximité des transports, aux portes de Paris. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace lumineux et entièrement rénové, conçu pour favoriser la productivité et la convivialité.
Voici un aperçu des caractéristiques distinctives de cet espace de travail:
- Superficie généreuse de 273 m² modulables pour s'adapter à vos besoins
- Locaux climatisés offrant un confort optimal toute l'année
- Accès facile pour PMR avec ascenseur adapté
- Site sécurisé avec contrôle d'accès, interphone et visiophone
- Parties communes élégantes et d'excellente qualité
À l'intérieur, vous découvrirez un espace ouvert, éclairé par la lumière naturelle, propice aux échanges et à la créativité. La moquette au sol apporte une touche de confort tandis que l'agencement rationnel facilite l'organisation de votre travail quotidien. Chaque bureau est très modulable, vous permettant de créer un environnement qui vous ressemble et qui répond aux besoins de votre équipe.
En termes de commodités, cet immeuble moderne dispose de places de parking en sous-sol ainsi que d'accès directs aux transports en commun, tels que le métro et le tramway, rendant vos déplacements quotidiens simples et efficaces. Cette opportunité rare de louer un espace de travail à taille humaine, à deux pas de Paris, est à saisir vite!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale et de la Seine, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la grande ville tout en cultivant un cadre de vie paisible. À quelques kilomètres de Paris, cette cité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.
La richesse des infrastructures de proximité attire de nombreux habitants. Les options commerciales, écoles de qualité et transports variés, comme le métro et le tramway, sont des atouts indéniables pour ceux qui souhaitent s'y installer. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires reconnus se situent à quelques pas, favorisant une éducation de proximité.
La qualité de vie y est appréciable grâce à ses espaces verts généreux, offrant à tous un endroit pour se ressourcer et profiter d'activités en plein air. Les parcs et jardins publics constituent des havres de paix propices à la détente, tandis que les activités culturelles et sportives enrichissent le quotidien des résidents, créant ainsi un cadre de vie exceptionnels.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence. L'offre variée, allant des appartements récents aux maisons anciennes, correspond à un large éventail de profils d'acheteurs. Une tendance à la hausse des prix est constatée, faisant de cet endroit une opportunité pour ceux qui cherchent à investir à SAINT OUEN SUR SEINE dans un avenir prometteur.
Pour les investisseurs, la forte demande locative observée constitue un point fort. Avec une population qui se densifie et une attractivité qui ne cesse de croître, ce lieu est parfait pour réaliser un investissement judicieux. Les dispositifs de défiscalisation et l'accessibilité à la zone d'emploi parisienne en font un choix de premier ordre pour l'avenir.
Ce lieu offre également un large choix de loisirs, allant des cinémas aux centres sportifs, en passant par des restaurants variés. La diversité des propositions culturelles donne aux résidents une belle palette d'activités pour agrémenter leur temps libre, renforçant l'attrait pour cette destination.
Cet endroit est également prisé pour son ambiance familiale, attirant un public cherchant à concilier vie professionnelle et vie personnelle. Les associations locales et les événements communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de convivialité au sein de cette ville.
En termes d'infrastructures, la commune ne manque pas d'atouts. Les services de santé, commerces de proximité, ainsi que les transports en commun bien développés en font une localisation de choix pour ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier. Investir à SAINT OUEN SUR SEINE garantit ainsi un cadre de vie confortable et pratique.
Cette localité représente un véritable potentiel pour les futurs acheteurs. Les opportunités d'achat sont nombreuses, et le dynamisme du marché immobilier en fait un terrain fertile pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT OUEN SUR SEINE et de profiter d'une cadre de vie agréable tout en préservant un accès facilité à Paris.
Avec ses atouts indéniables, cette cité s'impose comme un choix privilégié pour toute personne désireuse de s'établir dans un environnement à la fois paisible et urbain. Les investisseurs immobiliers et les nouveaux habitants trouveront ici des raisons multiples de faire le choix de cette commune en plein développement.
L’avis de l’agent
Situé dans un parc de bureaux moderne à proximité immédiate de Paris, cet espace lumineux de 273 m² bénéficie d'une exposition traversante et d'une rénovation récente, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Grâce à ses parties communes de qualité et à l’accès facilité grâce aux transports en commun, il représente une opportunité d'investissement locatif prometteuse, avec un loyer compétitif. De plus, les places de parking sécurisées en sous-sol ajoutent une valeur considérable à cet ensemble.
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