Bureaux à louer 90 m² sécurisés avec climatiseur à Neuilly-sur-Marne à partir de 1312 €/mois
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 90 m²
- Étage : 1
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 1 312 €/an HT/HC
- Charges : 25 €/an HT
- Site sécurisé : 24h/24h
- Climatisation : Réversible
- Accès : Badge sécurisé
- Internet : Fibre optique
Visite guidée
Bienvenue dans ce sublime espace de travail à Neuilly-sur-Marne, où chaque mètre carré a été pensé pour favoriser la productivité et le confort. Avec une surface de 90 m², ces bureaux à louer constituent une opportunité unique pour votre entreprise.
En entrant, vous serez immédiatement séduits par la luminosité qui inonde l’espace grâce à de grandes fenêtres. La configuration moderne comprend :
- Un accueil accueillant pour vos visiteurs.
- Un espace ouvert favorisant la collaboration.
- Des bureaux cloisonnés pour plus d'intimité.
- Une salle de réunion équipée pour vos présentations.
- Un local technique pour optimiser vos installations.
Ces bureaux sont également dotés de technologies modernes telles que la fibre optique, des prises RJ45 et un câblage informatique complet. La climatisation réversible assure un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Ajoutez à cela un système de sécurité renforcé, avec accès sécurisé par badge et visiophone, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos équipes.
Idéalement implanté, cet espace bénéficie de liaisons de transport pratiques, notamment les lignes de bus 214 et 114, ainsi que des accès rapides à l' A4 et à l' A86. Ce cadre de travail stratégique vous permet de profiter des commodités locales tout en restant proche des grands axes de circulation. Ne manquez pas cette chance d'installer vos bureaux dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 15 kilomètres à l'est de Paris, NEUILLY SUR MARNE offre un accès rapide à la capitale tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette commune du départment 93 se trouve le long de la Marne, entourée de verdure et de paysages pittoresques, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à NEUILLY SUR MARNE sont nombreux. La ville dispose de commerces variés, de restaurants de qualité, et d'écoles allant de l'école maternelle au collège, ce qui en fait un lieu idéal pour l'éducation des enfants. De plus, les transports en commun, notamment les lignes de RER et de bus, facilitent les déplacements vers Paris et les villages environnants.
En termes de qualité de vie, NEUILLY SUR MARNE se distingue par la présence d'espaces verts accueillants, tels que le parc des Coteaux et les bords de la Marne, offrant une multitude d'activités de loisirs. La commune propose également divers services, comme des infrastructures sportives et des centres de santé, garantissant un cadre de vie agréable et équilibré.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR MARNE restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs cherchant à acheter à NEUILLY SUR MARNE.
De plus, les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements de qualité, ce qui favorise l'attractivité de la ville pour les investisseurs. Que ce soit pour un achat personnel ou un projet locatif, investir à NEUILLY SUR MARNE représente une opportunité intéressante.
Les futurs habitants apprécieront également la mixité sociale et l'ambiance conviviale qui caractérisent NEUILLY SUR MARNE. La ville favorise l'intégration et le vivre-ensemble, ce qui en fait un lieu idéal pour s'installer en famille.
Pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie urbaine et tranquillité, NEUILLY SUR MARNE présente un cadre de vie parfait, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. De plus, les activités culturelles et les événements locaux renforcent le sentiment d'appartenance à la communauté.
En résumé, passer à l’immobilier à NEUILLY SUR MARNE est un choix judicieux pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages de la proximité avec Paris. N'attendez plus pour découvrir les opportunités qu'offre cette charmante commune.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, NEUILLY SUR MARNE promet de nombreux atouts, tout en maintenant une qualité de vie élevée pour ses habitants.
Ce mélange de tranquillité et d'efficacité en fait un emplacement de choix sur le marché immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Ces bureaux de 90 m² à Neuilly-sur-Marne bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes de communication, garantissant une excellente visibilité pour votre entreprise. Lumineux et modernes, les locaux sont entièrement équipés, dotés de climatisation réversible et de connexion fibre optique, offrant un cadre idéal pour optimiser la productivité de vos équipes. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier en plein développement, cette opportunité est parfaite pour accompagner votre croissance professionnelle.
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