Maison familiale 7 pièces 160 m² avec jardin à Combs la Ville 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 160 m²
- Surface terrain : 687 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrain : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 160m² située à COMBS LA VILLE, un pavillon individuel qui incarne le confort et la fonctionnalité. Cette propriété s'élève sur un terrain spacieux de 687m², offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ce espace de vie se prolonge par une cuisine indépendante entièrement aménagée, possédant un pratique passe-plat qui facilite les échanges entre la pièce à vivre et la cuisine.
- 6 chambres spacieuses, parfaites pour des nuits tranquilles
- Rénovations récentes, notamment la salle d'eau et les volets électriques
- Sous-sol total avec double garage et espace atelier
- Terrasse ensoleillée donnant sur un jardin verdoyant
- Proximité immédiate de la gare RER D, facilitant vos déplacements
À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres supplémentaires dotées de greniers, offrant ainsi des possibilités de rangement idéales. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et assure un confort optimal tout au long de l'année grâce à un chauffage efficace. La maison dispose aussi de deux WC séparés et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Enfin, la terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, fait le lien parfait avec le jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ce bien rare, avec ses nombreuses commodités et son excellent potentiel d'aménagement, saura séduire une famille en quête d'un lieu de vie à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à COMBS LA VILLE.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Idéalement située en Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'un accès rapide à Paris, grâce à des infrastructures de transport bien développées. La proximité de la grande ville en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. Entourée de verdure, cette localité offre une ambiance paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Les nombreux points d'intérêt font de cet endroit un lieu de vie agréable. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs écoles de qualité, assurent un quotidien pratique pour les habitants. Les transports en commun, avec des lignes de bus et de train, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est élevée grâce à des espaces verts généreux. Des parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, que ce soit à travers des associations locales ou des équipements sportifs. Cet environnement accueillant s’avère idéal pour les familles et les jeunes couples.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de types de biens disponibles. Des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Cela fait de cet endroit un secteur attractif pour ceux qui souhaitent acheter à COMBS LA VILLE.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité intéressante. La demande locative y est forte, favorisée par l'attrait résidentiel de la région. Investir à COMBS LA VILLE peut donc s'avérer très rentable, surtout avec la constante croissance de la population.
Ce lieu est également en constante évolution, avec des projets de développement qui améliorent les infrastructures. Cela renforce son attrait pour les nouveaux résidents, tout en augmentant la valeur des propriétés. Un choix judicieux pour une acquisition immobilière à long terme.
Les atouts de cette cité sont nombreux : la tranquillité de ses quartiers résidentiels, la diversité de ses services et équipements, ainsi que la facilité d’accès à des destinations prisées. C'est une destination parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie agréable avec le dynamisme d'une ville moderne.
Avec son cadre exceptionnel et ses avantages, cette commune est un lieu de résidence privilégié. Les futurs habitants trouveront ici un mélange idéal entre vie tranquille et accessibilité aux actifs urbains. Une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s’installer en Seine-et-Marne.
En somme, cet endroit se distingue par son ambiance chaleureuse et ses multiples atouts. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, les possibilités qu'offre cette localité sont vastes et enrichissantes. Il est temps de penser sérieusement à rejoindre cette ville agréable et pleine de vie.
Découvrez les atouts de la vie dans cette belle commune et envisagez d'y établir votre futur chez-soi. Le marché y est prometteur pour les acquisitions et les projets immobiliers, offrant ainsi un avenir radieux pour ses résidents.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 160 m² à COMBS LA VILLE, idéale pour les familles grâce à ses 5 chambres et son jardin généreux. Située à proximité immédiate de la gare RER D, elle offre un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Avec des travaux récents et un sous-sol total incluant un double garage, ce bien présente un fort potentiel de valorisation locative pour les investisseurs.
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