منزل عائلي 7 غرف 160 م² مع حديقة في كومب لا فيل بسعر 375000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 160 م²
- مساحة الأرض : 687 م²
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- أرض : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الرائع الذي تبلغ مساحته 160م² والموجود في كومب لافييه، وهو فيلا فردية تجسد الراحة والوظيفية. تقع هذه الملكية على أرض واسعة تبلغ مساحتها 687م²، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعيش لجميع أفراد العائلة.
منذ لحظة وصولكم، ستُفتَنون بـ الصالة المشرقة التي تدعو إلى لحظات اجتماعية دافئة مع العائلة أو الأصدقاء. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا. يتم تمديد هذه المساحة المعيشية بواسطة مطبخ مستقل مُجهز بالكامل، ويتميز بوجود نافذة تمرير عملية تُسهّل التبادلات بين غرفة المعيشة والمطبخ.
- 6 غرف نوم واسعة، مثالية لقضاء ليالٍ هادئة
- تجديدات حديثة، خاصة حجرة الاستحمام والستائر الكهربائية
- قبو كامل مع جراج مزدوج ومساحة ورشة عمل
- شرفة مشمسة تطل على حديقة خضراء
- قرب فوري من محطة القطار RER D، مما يسهل تنقلاتك
في الطابق العلوي، ستكتشفون غرفتين إضافيتين واسعتين مزودتين بعليات، مما يوفر إمكانيات تخزين مثالية. تم تصميم كل غرفة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة وتضمن راحة مثالية على مدار السنة بفضل نظام تدفئة فعال. كما تحتوي المنزل أيضًا على حمامين منفصلين وحجرة استحمام تم تجديدها مؤخرًا.
أخيرًا، تُعتبر الشرفة الواسعة، المتاحة من الصالة، الرابط المثالي مع الحديقة، حيث يمكنكم الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. هذه الملكية النادرة، مع العديد من وسائل الراحة وإمكانات التهيئة الممتازة، ستنال إعجاب عائلة تبحث عن مكان للعيش بالقرب من جميع وسائل الراحة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل مليء بالسحر في كومب لافييه.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في مكان مثالي في سين ومارن، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس، بفضل وجود بنى تحتية للنقل متطورة جيدًا. إن قرب المدينة الكبيرة يجعل منها خيارًا مفضلاً للعائلات والمهنيين. تحيط بها الخضرة، وتوفر هذه المنطقة جوًا هادئًا مع كونها قريبة من المرافق الحضرية.
تجعل النقاط العديدة المثيرة للاهتمام من هذا المكان مكانًا مريحًا للعيش. تضمن المتاجر القريبة، بالإضافة إلى العديد من المدارس ذات الجودة العالية، حياة عملية للمقيمين. تسهل وسائل النقل العامة، مثل خطوط الحافلات والقطارات، التنقل نحو العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تعتبر جودة الحياة هنا مرتفعة بفضل المساحات الخضراء الواسعة. تدعو المتنزهات والحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، سواء من خلال الجمعيات المحلية أو المرافق الرياضية. يعتبر هذا البيئة الترحيبية مثالية للعائلات والأزواج الشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع في أنواع الممتلكات المتاحة. من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية الفسيحة، هناك ما يناسب جميع الأذواق والميزانيات. وقد جعل ذلك من هذا المكان منطقة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كومب لا فيل.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان فرصة مثيرة للاهتمام. الطلب على الإيجارات مرتفع هنا، مدفوعًا بجاذبية المنطقة السكنية. وبالتالي، قد يكون الاستثمار في كومب لا فيل مربحًا للغاية، خاصة مع النمو المستمر للسكان.
هذا المكان أيضًا في حالة تطور مستمر، مع مشاريع تطوير تحسن البنية التحتية. مما يعزز جذبها للسكان الجدد، مع زيادة قيمة الممتلكات. اختيار حكيم للاستثمار العقاري على المدى الطويل.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا: هدوء أحيائها السكنية، تنوع خدماتها ومرافقها، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وجهات شهيرة. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع ديناميكية مدينة حديثة.
مع إطارها الاستثنائي وميزاتها، تعتبر هذه البلدية مكانًا مفضلًا للإقامة. سيجد السكان المستقبليون هنا مزيجًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية. فرصة رائعة لجميع الذين يرغبون في الانتقال إلى سين ومارن.
باختصار، يتميز هذا المكان بأجوائه الدافئة وميزاته المتعددة. سواء للعيش هنا أو للاستثمار، الفرص التي يوفرها هذا المكان واسعة وغنية. لقد حان الوقت للتفكير بجدية في الانضمام إلى هذه المدينة المريحة والمليئة بالحياة.
اكتشف مزايا الحياة في هذه البلدية الجميلة واعتبر إقامة منزلك المستقبلي فيها. السوق هنا واعد من حيث الشراء والمشاريع العقارية، مما يوفر مستقبلًا مشرقًا لسكانه.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 160 م² في كومب لا فيل، المثالي للعائلات بفضل 5 غرف نوم وحديقة واسعة. يقع بالقرب المباشر من محطة القطار RER D، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى باريس مع الاستفادة من بيئة هادئة ومريحة. مع أعمال تجديد حديثة وقبو كامل يتضمن جراج مزدوج، فإن هذه الملكية تمثل إمكانيات قوية لزيادة القيمة الإيجارية للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
