Maison 4 pièces 90 m² avec suite parentale à Lagny-sur-Marne à 369 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 90 m²
- Surface du terrain: 295 m²
- Année de construction: 2021
- Salle de bain: 1
- Classe énergie: C (130 kWh/m²/an)
- Classe climat: A (4 kgCO2/m²/an)
- Parking: Espace pour 2 véhicules
Visite guidée
Nous vous proposons une visite immersive de cette charmante maison de 90 m², construite en 2021, située au cœur d'un quartier pavillonnaire calme à Lagny-sur-Marne. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de convivialité.
Découvrons ensemble les caractéristiques distinctives de ce bien:
- Un séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie.
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche, offrant intimité et bien-être.
- Un espace extérieur de 295 m² parfait pour des moments de détente en plein air.
- Un parking avec portail électrique permettant d'accueillir deux véhicules en toute sécurité.
À travers le séjour, imaginez-vous recevoir vos amis, la lumière du jour inondant l'espace tandis que les rires résonnent. La cuisine ouverte invite à la convivialité, offrant un cadre idéal pour préparer les repas en famille ou entre amis. Chaque chambre à l'étage a été conçue pour offrir confort et tranquillité, permettant ainsi de profiter de nuits reposantes.
L'extérieur, avec son vaste jardin, vous offre une échappatoire pour profiter des jours ensoleillés ou organiser des barbecues en famille. À proximité immédiate des commodités, cette maison est également un véritable havre de paix. Sa classe énergétique C et son engagement écologique en font un choix judicieux pour un mode de vie durable. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de la Marne, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une localisation stratégique, à seulement 30 kilomètres de Paris. Proche des grands axes routiers et de la gare, ce lieu offre un accès rapide à la capitale tout en permettant de profiter d'une ambiance paisible propice à la vie de famille.
La localité est riche en points d'intérêt, avec de nombreux commerces, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Les habitants peuvent profiter d'un choix varié de services adaptés à leurs besoins quotidiens, facilitant ainsi la vie en famille ou en couple.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts invitant à la détente et à la convivialité. Cette ville met en avant une multitude d'activités de loisirs, des parcs, et même des événements culturels qui enrichissent le quotidien de ses habitants.
En matière de marché immobilier, cet endroit présente une dynamique attrayante. Les acheteurs potentiels trouveront une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les biens y sont abordables comparés aux prix de la capitale, ce qui constitue un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à LAGNY SUR MARNE.
Cet environnement idéal attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une demande locative croissante, cette cité représente un choix judicieux pour ceux qui désirent acheter à LAGNY SUR MARNE comme résidence principale ou comme investissement locatif.
Les nouvelles constructions et la rénovation d'anciens bâtiments renforcent l'attrait du secteur immobilier. Les futurs acheteurs peuvent s'attendre à des projets mettant en valeur l'architecture locale tout en intégrant des normes environnementales modernes.
Les infrastructures sportives et culturelles ne sont pas en reste, avec des équipements permettant à chacun de pratiquer une activité sur mesure, tout en favorisant les rencontres entre habitants. La communauté y est particulièrement active, témoignant d'un fort tissu social.
Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des bords de Marne, qui offrent de charmantes promenades et des activités nautiques, renforçant ainsi l'attrait de ce lieu pour les amoureux du grand air.
Les perspectives de développement de cette localité sont également prometteuses, avec des projets d'aménagement prévus dans les années à venir, garantissant ainsi une plus-value pour les biens immobiliers.
En somme, cette destination se démarque par son environnement, sa qualité de vie, et son marché immobilier dynamique. C'est une ville où il fait bon vivre et investir, faisant d'elle un choix incontournable pour les futurs habitants ou investisseurs souhaitant investir à LAGNY SUR MARNE.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison neuve de 2021 offrant 90 m² d'espace fonctionnel, idéale pour une famille avec ses 3 chambres et sa suite parentale alliant confort et modernité. Située dans un quartier paisible de Lagny sur Marne, cette propriété bénéficie d'un potentiel locatif attrayant, à proximité des commodités et des transports. Avec son jardin de 295 m² et des équipements contemporains, cette maison est prête à accueillir vos moments de sérénité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
