إيجار شقة T2 بمساحة 30م² مع مطبخ مفتوح في بونتواز بسعر 611 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 30 م²
- مصعد : نعم
- انترفون : نعم
- شرفة : نعم
- التصنيف الطاقي : C - 58 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة بمساحة 30م² في بونتواز، تقع بشكل مثالي داخل مجمع بليريف، بالقرب من ضفاف نهر أواز والمرافق الأساسية. هذه الشقة المنيرة، جوهرة حقيقية، تنتظرك في الطابق الأول من مبنى جيد الصيانة، مما يوفر أجواءً مريحة ومهدئة.
عند دخولك، ستُفتن على الفور بالتوزيع العملي والوظيفي:
- غرفة معيشة ترحبية، تسمح بتوزيع مخصص: مساحة مثالية للاسترخاء
- مطبخ مفتوح، يشجع على الأوقات الاجتماعية: انسجام بين المطبخ وغرفة المعيشة
- حمام مع مرحاض، عملي وحديث: مناسب للاستخدام اليومي
- شرفة وتراس للاستمتاع بالهواء الطلق: مساحة خارجية مميزة
- التدفئة مركزية، مما يضمن الراحة المثلى: إدارة مبسطة لمصاريف الطاقة
عند دخولك إلى هذه الشقة الأنيقة، ستشعر على الفور بأجواء دافئة، تعززها الإضاءة الطبيعية التي تغمر كل زاوية. غرفة المعيشة، فسيحة وقابلة للتعديل، تتألق بفضل نوافذها الكبيرة، مما يتيح لك إنشاء ديكور يعكس شخصيتك. المطبخ، المثالي لهواة الطهي أو لأمسيات مع الأصدقاء، يندمج بشكل متناغم في المساحة، مما يوفر أجواءً اجتماعية لا مثيل لها.
أما الحمام، فلا يتنازل عن الراحة والوظيفية. تواجد مرحاض منفصل يدل على الاهتمام بالتفاصيل واحتياجات الحياة الحديثة. استمتع أيضًا بشرفة وتراس يمكنك من خلالهما الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية أو الاسترخاء بعد يوم طويل. على بعد دقائق قليلة من المحطة، تقع هذه الشقة في موقع مثالي لتعزيز أسلوب حياة ديناميكي، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بنتواز، التي تقع على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، هي مدينة ديناميكية في دائرة فال دو وز (95) تستفيد من موقع جغرافي متميز، يجمع بين القرب من العاصمة وإطار حياة مريح.
تجتازها نهر الأواز، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وبيئة هادئة، مثالية للعائلات والمهنيين.
تجعل الشوارع المورقة والمناطق السكنية الهادئة من بنتواز وجهة مرغوبة.
من بين معالم المدينة، توجد العديد من المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تتيح الوصول السريع إلى باريس.
علاوة على ذلك، تحظى بنتواز بخدمة جيدة من قبل الحافلات، مما يسهل التنقل داخل التجمع الحضري وإلى البلديات المجاورة.
تتميز جودة الحياة في بنتواز، حيث يوجد العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المحافظة وحديقة التماثيل، التي تتيح الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بعرض ثقافي غني، بما في ذلك الفعاليات المحلية على مدار السنة.
فيما يتعلق بسوق العقارات في بنتواز، نلاحظ وجود اتجاه صاعد، مما يجعل هذه المدينة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بنتواز.
تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز، مما يتيح تلبية احتياجات كل مالك محتمل.
تعد مزايا بنتواز للمستثمرين عديدة: زيادة الطلب على الإيجارات، ونمو السكان، ومشاريع التنمية الحضري الواعدة.
لذا، يعد الاستثمار في بنتواز فرصة مثيرة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين المتمرسين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
رأي الوكيل
تقع في المدينة الساحرة بونتواز، تقدم هذه الشقة بمساحة 30 م² تعرض مزدوج وتستفيد من قربها الفوري من المحطة وجميع المرافق اللازمة. تشكل إقامة بيليريف، الواقعة على ضفاف الأوز، بيئة هادئة وممتعة، مثالية للمهنيين أو الأزواج الشباب الباحثين عن استثمار أول. مع إيجار يبلغ فقط 611 €، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لـ عائد إيجاري في منطقة تشهد نمواً كبيراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
