Location T2 30m2 avec cuisine ouverte à Pontoise pour 611 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 30 m²
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : C - 58 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 30m² à Pontoise, idéalement situé au sein de la résidence Bellerive, à proximité des bords de l'Oise et des commodités essentielles. Ce studio lumineux, une véritable perle, vous attend au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et fonctionnel:
- Pièce de vie accueillante, permettant un aménagement personnalisé: espace idéal pour se détendre
- Cuisine ouverte, favorisant des moments de convivialité: harmonie entre cuisine et salon
- Salle d'eau avec WC, fonctionnelle et moderne: pratique pour le quotidien
- Balcon et terrasse pour profiter du plein air: un espace extérieur privilégié
- Chauffage collectif, garantissant un confort optimal: gestion simplifiée des dépenses énergétiques
En pénétrant dans cet appartement raffiné, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse, accentuée par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin. La pièce de vie, spacieuse et modulable, s'illumine grâce à ses grandes ouvertures, vous permettant de créer un intérieur à votre image. La cuisine, parfaite pour les amateurs de cuisine ou les soirées entre amis, s'intègre harmonieusement dans l'espace, offrant ainsi une convivialité sans pareille.
La salle d'eau, quant à elle, ne fait aucun compromis sur le confort et la fonctionnalité. La présence d'un WC séparé témoigne d'une attention aux détails et des besoins de la vie moderne. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse où vous pourrez savourer votre café matinal ou vous détendre après une journée bien remplie. À quelques minutes de la gare, cet appartement est idéalement situé pour favoriser un style de vie dynamique, alliant tranquillité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Pontoise, située à seulement 30 kilomètres de Paris, est une ville dynamique du département du Val-d'Oise (95) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant à la fois proximité avec la capitale et cadre de vie agréable.
Elle est traversée par l'Oise, offrant des paysages pittoresques et un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels.
Les avenues verdoyantes et les zones résidentielles tranquilles font de Pontoise une destination recherchée.
Parmi les points d'intérêt de la ville, on trouve de nombreux commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures de transport efficaces, notamment la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris.
De plus, Pontoise est bien desservie par les bus, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération et vers les communes voisines.
La qualité de vie à Pontoise est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la préfecture et le jardin des sculptures, propices à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants peuvent également profiter d'une offre culturelle riche, incluant des événements locaux tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier à Pontoise, on observe une tendance à la hausse, rendant cette ville attractive pour ceux qui souhaitent acheter à Pontoise.
Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permettant ainsi de répondre aux attentes de chaque futur propriétaire.
Les atouts de Pontoise pour les investisseurs sont nombreux: une demande locative croissante, une population en expansion et des projets de développement urbain prometteurs.
Investir à Pontoise représente donc une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
L’avis de l’agent
Situé dans la charmante ville de Pontoise, cet appartement de 30 m² offre une double exposition et bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare et toutes les commodités nécessaires. La résidence Bellerive, implantée en bord d'Oise, constitue un environnement paisible et agréable, idéal pour les professionnels ou jeunes couples cherchant un premier investissement. Avec un loyer de seulement 611 €, cet appartement représente une excellente opportunité de rendement locatif dans un secteur en plein développement.
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