Affitto T2 30 mq con cucina aperta a Pontoise a 611 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : C - 58 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprirete un affascinante appartamento di 30mq a Pontoise, situato idealmente all'interno della residenza Bellerive, vicino alle rive dell'Oise e ai servizi essenziali. Questo studio luminoso, una vera perla, vi aspetta al primo piano di un edificio ben curato, offrendo un'atmosfera sia conviviale che rilassante.
All'ingresso, sarete immediatamente colpiti dalla disposizione pratica e funzionale:
- Accogliente zona giorno, che consente un arredamento personalizzato: spazio ideale per rilassarsi
- Cucina aperta, favorevole a momenti di convivialità: armonia tra cucina e soggiorno
- Bagno con WC, funzionale e moderno: pratico per la vita quotidiana
- Balcone e terrazza per godere dell'aria aperta: uno spazio esterno privilegiato
- Riscaldamento centralizzato, che garantisce un comfort ottimale: gestione semplificata delle spese energetiche
Entrando in questo appartamento raffinato, vi sentirete immediatamente avvolti da un'atmosfera calorosa, accentuata dalla luce naturale che inonda ogni angolo. La zona giorno, ampia e modulabile, si illumina grazie alle sue grandi aperture, permettendovi di creare un interno che rispecchia la vostra personalità. La cucina, perfetta per gli amanti della cucina o per le serate tra amici, si integra armoniosamente nello spazio, offrendo un'accoglienza senza pari.
Il bagno, da parte sua, non scende a compromessi in fatto di comfort e funzionalità. La presenza di un WC separato è testimone di un'attenzione ai dettagli e alle esigenze della vita moderna. Approfittate anche di un balcone e di una terrazza dove potrete gustare il vostro caffè mattutino o rilassarvi dopo una giornata intensa. A pochi minuti dalla stazione, questo appartamento è situato idealmente per favorire uno stile di vita dinamico, unendo tranquillità e accessibilità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Pontoise, situata a soli 30 chilometri da Parigi, è una città dinamica del dipartimento del Val-d'Oise (95) che beneficia di una posizione geografica privilegiata, unendo la vicinanza alla capitale a un ambiente di vita gradevole.
È attraversata dall'Oise, offrendo paesaggi pittoreschi e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie e professionisti.
Le avenue alberate e le zone residenziali tranquille fanno di Pontoise una destinazione desiderabile.
Tra i punti d'interesse della città, si trovano numerosi negozi vari, scuole prestigiose e infrastrutture di trasporto efficienti, tra cui la stazione che consente di raggiungere rapidamente Parigi.
Inoltre, Pontoise è ben servita dagli autobus, facilitando gli spostamenti all'interno dell'aggregazione e verso i comuni vicini.
La qualità della vita a Pontoise è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della prefettura e il giardino delle sculture, favorevoli al relax e alle attività all'aperto.
I residenti possono anche godere di un'offerta culturale ricca, compresi eventi locali tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a Pontoise, si osserva una tendenza al rialzo, rendendo questa città attraente per coloro che desiderano acquistare a Pontoise.
Le tipologie di immobili variano, dagli appartamenti moderni alle case d'epoca, consentendo di soddisfare le aspettative di ogni futuro proprietario.
I vantaggi di Pontoise per gli investitori sono numerosi: una domanda di affitto in crescita, una popolazione in espansione e promettenti progetti di sviluppo urbano.
Investire a Pontoise rappresenta quindi un'opportunità interessante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato nella incantevole città di Pontoise, questo appartamento di 30 mq offre una doppia esposizione e beneficia di una vicinanza immediata alla stazione e a tutti i servizi necessari. La residenza Bellerive, situata lungo l'Oise, costituisce un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per professionisti o giovani coppie in cerca di un primo investimento. Con un affitto di sole 611 €, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di reddito locativo in un settore in pieno sviluppo.
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