Appartamento 4 locali 97 mq a Herblay con grande potenziale a 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento familiare di 4 stanze situato a Herblay, che offre una generosa superficie di 97 mq. All'ingresso, un accogliente corridoio con armadio vi immerge in un'atmosfera calda e funzionale. Il suo spazio giorno, armoniosamente distribuito, accoglie una cucina indipendente, un ampio soggiorno e una luminosa sala da pranzo che si apre su un balcone, creando così uno spazio abitativo ideale per momenti in famiglia.
Scoprite i vantaggi di questo appartamento:
- Configurazione funzionale ideale per le famiglie: tre spaziose camere da letto di cui una con balcone
- Ottima luminosità grazie a finestre recenti e persiane elettriche
- Zona notte pratica con bagno e toilette indipendenti
- Spazio di archiviazione ottimizzato con due ripostigli, uno dei quali trasformato in cabina armadio
- Cantina e posto auto privato: un plus apprezzabile per la vita quotidiana
Continuando la visita, apprezzerete la disposizione intelligente della zona notte, che accoglie tre camere da letto che possono facilmente essere personalizzate secondo le vostre esigenze. La camera principale, con accesso al balcone, vi invita a godere di momenti di tranquillità. Il bagno spazioso e il WC indipendente aggiungono un comfort notevole a questa configurazione.
L'esposizione dell'appartamento e la sua posizione in una residenza verde e sicura aumentano il suo fascino, favorendo un ambiente di vita tranquillo. Grazie alla sua vicinanza a scuole e ai quai della Senna, questo appartamento è ideale per una famiglia che desidera combinare comfort moderno e vita di quartiere. Con un potenziale di ristrutturazione, vi permetterà di ripensare gli spazi per creare un'area conforme ai vostri desideri. Un immobile raro sul mercato, che offre un'opportunità unica per gli amanti della personalizzazione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, HERBLAY SUR SEINE offre un ambiente di vita privilegiato alle porte di Parigi. Il comune è attraversato dalla Senna, creando così un ambiente piacevole e verdeggiante, ideale per famiglie e amanti della natura.
La città dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici performante. Grazie alle sue stazioni, questo luogo è particolarmente ben collegato con la capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è un fattore chiave di questa località. Infatti, i numerosi spazi verdi e parchi consentono ai residenti di godere della natura e di attività all'aperto. Anche il tempo libero non manca, con strutture sportive e culturali accessibili a tutti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a HERBLAY SUR SEINE è in piena espansione. Si trova una varietà di beni, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, soddisfacendo le diverse esigenze degli acquirenti.
Per gli investitori o i futuri residenti, questo luogo presenta un potenziale certo. L'alta domanda di affitti e l'attrattiva della regione ne fanno una scelta saggia per investire a HERBLAY SUR SEINE. I prezzi rimangono competitivi, rafforzando l'interesse per l'acquisto immobiliare.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente le infrastrutture di qualità, in particolare le istituzioni scolastiche e le attività extrascolastiche. Questo contribuisce a creare un ambiente di vita tranquillo e familiare in questa città dinamica.
Inoltre, il comune beneficia di una vicinanza a città commerciali e centri di attività, offrendo così un'ampia gamma di servizi per i residenti. Questo lo rende un luogo ideale per chi desidera comprare a HERBLAY SUR SEINE senza rinunciare alla convivialità delle piccole città.
Infine, questo luogo affascinerà coloro che cercano un equilibrio tra urbanità e tranquillità. I paesaggi circostanti, uniti a una popolazione accogliente, fanno di questo posto una meta ambita per giovani coppie e pensionati.
In sintesi, il comune unisce tutti i vantaggi necessari per uno stile di vita piacevole, presentando al contempo un mercato immobiliare attraente e in pieno sviluppo. Non perdere l'opportunità di scoprire la tua futura casa qui.
Che tu sia interessato all'acquisto di una proprietà o che tu stia cercando di investire, HERBLAY SUR SEINE offre prospettive promettenti e un ambiente di vita ideale.
L'opinione dell'agente
Situato in una residenza verde e sicura a Herblay, questo appartamento di 97 mq offre una distribuzione funzionale ideale per una famiglia che desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un accesso diretto alle scuole e alle rive della Senna, unisce comfort e praticità in un contesto ricercato. Il suo potenziale di riqualificazione promette di trasformare questo immobile in un vero nido familiare o in un investimento locativo attraente.
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