شقة 4 غرف 97 م² في هيربلاي مع إمكانيات كبيرة بسعر 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 97 م²
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة العائلية المكونة من 4 غرف الواقعة في هيربلاي، والتي توفر مساحة سخية تبلغ 97 م². فور دخولكم، سيغمركم ردهة ترحيبية مزودة بخزانة في أجواء دافئة وعملية. يتم توزيع مساحة المعيشة بشكل متناغم، حيث تضم مطبخًا مستقلًا وصالة واسعة، وغرفة طعام مشرقة تفتح على شرفة، مما يخلق مساحة معيشة مثالية لحظات العائلة.
اكتشفوا ميزات هذه الشقة:
- توزيع وظيفي مثالي للعائلات: ثلاث غرف نوم فسيحة واحدة منها تحتوي على شرفة
- إضاءة رائعة بفضل النوافذ الحديثة والستائر الكهربائية
- مساحة نوم عملية مع حمام ومرحاض مستقلين
- مساحة تخزين مثلى مع خزانتين، واحدة منها تم تجهيزها كغرفة ملابس
- قبو وموقف خاص: ميزة قيمة للحياة اليومية
أثناء متابعة الجولة، ستقدر توزيع مساحة النوم الحكيم، حيث تحتوي على ثلاث غرف نوم يمكن تخصيصها بسهولة وفقًا لاحتياجاتكم. تدعوكم الغرفة الرئيسية، مع الوصول إلى الشرفة، للاستمتاع بلحظات من الهدوء. يضيف الحمام الفسيح والمرحاض المستقل راحة ملحوظة لهذه التوزيعة.
تضفي واجهة الشقة وموقعها في مجمع أخضر وآمن سحرًا إضافيًا، مما يعزز إطار حياة هادئ. بفضل قربها من المدارس وأرصفة نهر السين، تعتبر هذه الشقة مثالية لعائلة ترغب في دمج الراحة الحديثة مع حيوية الحي. مع إمكانيات التجديد، ستتيح لكم إعادة تصور الأحجام لإنشاء مساحة وفقًا لرغباتكم. عقار نادر في السوق، يقدم فرصة فريدة لهواة التخصيص.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في فالي-دوواز، هيربلاي سور سين تقدم بيئة معيشة متميزة على أبواب باريس. تعبر البلدية نهر السين، مما يخلق بيئة ممتعة وخضراء، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل العام الفعالة. بفضل محطاتها، يرتبط هذا المكان بشكل خاص بالعاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه المنطقة. في الواقع، تتيح المساحات الخضراء والحدائق العديدة للسكان الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر أيضًا أنشطة الترفيه، مع مرافق رياضية وثقافية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، العقارات في هيربلاي سور سين في حالة ازدهار. يوجد هنا تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، يمثل هذا المكان فرصة معينة. الطلب المرتفع على الإيجارات وجاذبية المنطقة يجعله خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في هيربلاي سور سين. تظل الأسعار تنافسية، مما يعزز الاهتمام بشراء العقارات.
ستلبي العائلات تقديرًا خاصًا للبنية التحتية عالية الجودة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والأنشطة اللامنهجية. وهذا يساهم في خلق بيئة معيشة سلمية وعائلية في هذه المدينة الديناميكية.
علاوة على ذلك، تستفيد البلدية من قربها من المدن التجارية ومراكز الأنشطة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان. وهذا يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في هيربلاي سور سين دون التخلي عن ودية المدن الصغيرة.
أخيرًا، سيجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. المناظر المحيطة، إلى جانب السكان الودودين، تجعل من هذا المكان وجهة مرغوبة للزوجين الشباب والمتقاعدين.
باختصار، تجمع البلدية جميع الميزات اللازمة لأسلوب حياة مريح، بينما تظهر سوق عقارات جذاب في حالة تطور. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف منزلكم المستقبلي هنا.
سواء كنتم مهتمين بشراء عقار أو تبحثون عن الاستثمار، هيربلاي سور سين تقدم آفاق واعدة وبيئة معيشة مثالية.
رأي الوكيل
يقع في مجتمع أخضر وآمن في هيربلاي، يوفر هذا الشقة بمساحة 97 م² توزيعًا وظيفيًا مثاليًا لعائلة ترغب في تخصيص مساحة معيشتها. مع ثلاث غرف نوم، واحدة منها تتمتع بشرفة، والوصول المباشر إلى المدارس واجهة نهر السين، تجمع بين الراحة والعملية في بيئة مرغوبة. إن إمكانات التعديل الخاصة به تعد بتحويل هذه الملكية إلى حقيقية ملاذ عائلي أو استثمار إيجاري جذاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
