كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 43 م² مع مكتب ممكن في إنجيان لي بان بـ 950 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
43
م²
ENGHIEN LES BAINS 95880
المرجع:
2871029811
950
22
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد النوم : 1
  • الطابق : 4
  • المساحة السكنية الإجمالية : 43 م²
  • التدفئة : كهربائية
  • سنة التجديد : 2025
  • بيئة هادئة : نعم
  • حديقة مشتركة : نعم
  • قرب المحطة : 3 دقائق سيرا على الأقدام

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في إنغيان ليه بان، تجمع بين سحر القديم والتجديدات المعاصرة. استمتع بأجواء هادئة على بُعد ثلاث دقائق فقط من المحطة، في الطابق الرابع من مبنى تم تجديده حديثًا. مدخله الآمن مع ممر وحديقته المشتركة تضفي جواً ودياً.


بالداخل، تقدم الشقة:

  • مدخل واسع يستقبل ضيوفك بحرارة.
  • مطبخ عصري مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجبات شهية.
  • صالون مشرق، مثالي للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء.
  • غرفة مريحة مع خزانة/دressing مدمج.
  • غرفة ملحقة بمساحة 5,5م² يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة للأطفال، حسب احتياجاتك.

الصالون، مع نوافذه الكبيرة، يغمره الضوء الطبيعي الناعم، مما يخلق أجواء مريحة. تسهل التوزيع المفتوح بين المطبخ والصالة التفاعل، مما يعزز روح الود. هذه الملكية، التي تم تجديدها بالكامل في مارس 2025، تقدم تشطيبات عالية الجودة ستعجب المشترين الباحثين عن الراحة والوظائف.


البيئة هي ميزة رئيسية، مع شوارع هادئة وقرب المحطة. استمتع بإطار حياة هادئ بينما تكون قريبًا من المرافق الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، رغم أن الشقة لا تحتوي على مكان لوقوف السيارات، إلا أن صف السيارة في الشوارع المحيطة يظل سهلاً. هذه الشقة هي فرصة حقيقية لأي شخص يرغب في العيش في إنغيان ليه بان.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

ENGHIEN LES BAINS 95880

تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.


لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.


جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.


سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.


المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.


من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.


تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.


اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.


لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.

رأي الوكيل

هذا الشقة الساحرة ذات الغرفتين، التي تم تجديدها بعناية، تقدم تجربة حياة حديثة في قلب شارع هادئ، على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار في أنجيان-لي-بان. الغرفة الملحقة بمساحة 5.5 م² تسمح بتعدد التخطيطات، مثالية لمكتب أو غرفة طفل، مما يزيد من إمكانات الاستخدام. مع تكاليف تشغيل منخفضة وقربها من المرافق، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في منطقة تشهد نموًا متزايدًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 43م² بسحر البناء القديم الطابق 4 إنجيان ليه بان
شقة
1
مادة خام
حجرات
43
M2
950
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.