T2 43 mq con ufficio possibile a Enghien-les-Bains 950 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Riscaldamento : Elettrico
- Anno di ristrutturazione : 2025
- Ambiente tranquillo : Sì
- Giardino collettivo : Sì
- Vicino alla stazione : 3 min a piedi
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 locali situato a Enghien les Bains, che unisce il fascino dell'antico e ristrutturazioni contemporanee. Godetevi un ambiente tranquillo a soli tre minuti dalla stazione, al quarto piano di un edificio recentemente ristrutturato. L'ingresso sicuro con portone e il giardino comune conferiscono un'atmosfera conviviale.
All'interno, l'appartamento presenta:
- Un ingresso spazioso che accoglie calorosamente i vostri ospiti.
- Una cucina moderna completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi piatti.
- Un salotto luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere amici.
- Una camera confortevole con armadio/guardaroba integrato.
- Un locale adiacente di 5,5 mq che può essere utilizzato come ufficio o camera per bambini, a seconda delle vostre esigenze.
Il salotto, con le sue grandi finestre, è immerso in una luce naturale morbida, creando un'atmosfera rasserenante. La disposizione aperta tra la cucina e il salotto facilita gli scambi, promuovendo così uno spirito di convivialità. Questo immobile, completamente ristrutturato a marzo 2025, offre finiture di qualità che sapranno attrarre gli acquirenti in cerca di comfort e funzionalità.
L'ambiente è un grande vantaggio, con strade tranquille e la vicinanza alla stazione. Godetevi un contesto di vita sereno pur trovandovi vicino ai servizi essenziali. Inoltre, sebbene l'appartamento non disponga di posto auto, parcheggiare nelle strade circostanti resta facile. Questo appartamento è una vera opportunità per chi desidera vivere a Enghien les Bains.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Una situazione geografica ideale si delineano per questo comune, incastonato al bordo di un lago incantevole e circondato da verde. Vicino a Parigi, beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie della regione, il che lo rende attraente per i pendolari in cerca di tranquillità mantenendo la capitale a portata di mano.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. La città è dotata di un'offerta commerciale variegata, comprese boutique locali e grandi insegne. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola primaria ai licei. In termini di trasporti, il comune offre una rete di trasporti pubblici sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei principali atout di questa località. Gli spazi verdi sono onnipresenti, in particolare il parco delle Fonti, che offre un ambiente tranquillo per passeggiate in famiglia o tra amici. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e attività culturali che animano la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in piena evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno da appartamenti moderni a case di carattere. I prezzi rimangono relativamente competitivi rispetto ad altri comuni vicini, il che la rende una località ambita per investire nel mercato immobiliare a ENGHIEN LES BAINS.
I vantaggi per i futuri residenti non si fermano qui. Il comune è rinomato per la sua atmosfera familiare e il suo senso di comunità, attirando coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente. Gli eventi locali durante tutto l'anno rafforzano questo legame sociale, rendendo la vita in questo luogo particolarmente piacevole.
In materia di investimenti, questa destinazione presenta caratteristiche attraenti per gli acquirenti. L'elevata domanda di affitti osservata testimonia l'interesse crescente per la città, alimentato dalla sua prossimità con la capitale e dalla sua qualità della vita. Investire a ENGHIEN LES BAINS potrebbe offrire rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
I progetti di sviluppo urbano in corso e in arrivo rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città. Nuovi interventi volti a migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici apportano un vero valore aggiunto al territorio. Le prospettive di valorizzazione degli immobili non dovrebbero tardare a realizzarsi in questa città in continua evoluzione.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un ambiente di vita dove natura e città si incontrano armoniosamente. Ogni giorno, i residenti possono godere di animazioni, manifestazioni e dell'animazione generale che plasmano la quotidianità. La vita locale è ricca e diversificata, rispondendo alle aspettative di tutte le età.
Così, per coloro che intendono comprare a ENGHIEN LES BAINS, la città rappresenta una scelta evidente. Che sia per viverci o per investire, l'entusiasmo attorno a questa località testimonia il suo potenziale, sia per le giovani famiglie che per i pensionati in cerca di tranquillità.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante bilocale, recentemente ristrutturato con cura, offre un'esperienza di vita moderna nel cuore di una strada tranquilla, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Enghien-les-Bains. La stanza attigua di 5,5 mq consente una moltitudine di allestimenti, ideale per un ufficio o una cameretta, massimizzando così il suo potenziale d'uso. Con costi di gestione contenuti e la vicinanza ai servizi, questo immobile rappresenta un interessante opportunità di investimento in un'area in forte crescita.
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