إيجار شقة T6 112 م² مع شرفة في سانوا 589 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 112 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : مركزية
- إنترنت : ألياف ضوئية
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 112م² في سانوا، وهو مكان مثالي للعيش في شقة مشتركة في إطار مرحب ومناسب. تقع في الطابق الأرضي من مبنى مزود بمصعد في 48 شارع ديس ألنيس، توفر لك هذه الشقة المكونة من 6 غرف تجربة حياة مريحة وعصرية.
عند دخولك، ستُسحر بـ المساحات المشتركة الواسعة والمشرقة:
- غرفة معيشة كبيرة ودودة مع أريكة وتلفزيون
- غرفة طعام عائلية لجلسات ممتعة
- مطبخ مزود بـ جزيرة مركزية ومعدات حديثة
- ثلاث غرف نوم مريحة لراحة مثالية
- شرفة للاستمتاع بالخارج بكل هدوء
تعتبر غرفة المعيشة قلب هذه الشقة، حيث تتلقى الضوء الطبيعي ومصممة لاستقبال أمسياتك مع الأصدقاء. المطبخ، العملي والعصري، مجهز بفرن، Dishwasher وميكروويف، مما يوفر مساحة مثالية لعشاق الطهي. كل غرفة نوم هي ملاذ للسلام، مما يسمح لكل شخص باستعادة خصوصيته أثناء الاستمتاع بإطار حياة مريح.
بالإضافة إلى المزايا التي تميز هذه الشقة، سيكون لديك فرصة للاستفادة من خدمات مضمنة مثل التدفئة الجماعية، الإنترنت عالي السرعة عبر الألياف وصيانة المبنى، مما يجعل حياتك اليومية أكثر راحة. الحي، الهادئ والسكني، قريب أيضًا من RER H، مما يسمح لك بالوصول إلى محطة باريس الشمالية في 20 دقيقة، بينما أنت على بعد خطوات من المتاجر والسوق المحلي حيث يمكنك العثور على منتجات طازجة.
تم تصميم الحياة هنا لتكون عملية وممتعة. سواء كانت لحظات من الألفة في غرفة المعيشة، أو وجبات مطبوخة معًا، أو لحظات استرخاء على الشرفة، ستلبي هذه الشقة جميع احتياجاتك اليومية. إمكانية عقد إيجار فردي لكل غرفة تعزز حرية الجميع، مما يسمح للجميع بالاستقرار بسرعة، مع الحصول على دعم مريح من الحارس المتواجد في المكان.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في إطار يجمع بين الراحة والعملية. تعال وزر هذا العقار الذي سيجعلك بالتأكيد تعجب بمناخه الدافئ وموقعه الاستراتيجي في قلب سانوا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في فال-دو-واز، سانوا هي مدينة ديناميكية قريبة من باريس، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة لسكانها. تتميز المدينة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع خط القطار الذي يربط سانوا مباشرة بالعاصمة، مما يسهل الحياة اليومية للعمال الباريسيين.
توجد العديد من النقاط المهمة في سانوا، تجمع بين المحلات التجارية والمدارس والبنى التحتية. يقدم وسط المدينة تنوعًا من المتاجر والخدمات، بينما تضمن المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في سانوا.
تُقدَّر جودة الحياة في سانوا بمساحاتها الخضراء مثل حديقة البلدية والحدائق العامة العديدة. كما توفر المدينة أنشطة رياضية وثقافية متنوعة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطار حياتي متوازن بين الطبيعة والترفيه.
في سوق العقارات، سانوا في مرحلة تطوير كاملة، مع توجه نحو ارتفاع الأسعار الذي يجذب المزيد من المشترين. يمكن العثور على منازل فردية، وشقق حديثة، بالإضافة إلى عقارات تحتاج إلى تجديد، مما يتناسب مع مجموعة واسعة من الميزانيات.
يمثل الاستثمار في سانوا فرصة مثيرة، خاصة بفضل قربها من العاصمة وتطور بنيتها التحتية. الطلب على الإيجارات مرتفع، مما يضمن بيئة ممتازة لتحقيق الربحية للمستثمرين.
تستفيد المدينة من جو آمن وودود، مما يجذب الأزواج الشباب والعائلات والمتقاعدين. سانوا تبرز بروح مجتمعها، مما يعزز جاذبيتها كسكن.
تسمح تنوع العقارات المتاحة في سانوا بتلبية توقعات المشترين المتنوعة، سواء كانت عائلات تبحث عن مسكن واسع أو محترفين يبحثون عن مكان للإقامة.
في الختام، تجمع سانوا بين التراث التاريخي الغني، والبيئة الطبيعية المحفوظة، ومشاريع التنمية الحضرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار في سوق العقارات.
لذلك، من الحكمة أن تأخذ بعين الاعتبار جميع الفرص المتاحة لك للاستثمار في سانوا، حيث أن المدينة تتمتع بجميع العوامل اللازمة لتكون بيئة حياة مفضلة.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة الواسعة التي تبلغ 112 م² الواقعة في قلب سانوا وصولاً سريعاً إلى باريس عبر RER H، مما يسمح بالوصول إلى محطة الشمال في غضون 20 دقيقة فقط. ترتيبها في 6 غرف، بما في ذلك شرفة مثالية للهواء الطلق، بالإضافة إلى المساحات المشتركة الحديثة، يجعلها خياراً مفضلاً للزملاء الذين يبحثون عن الراحة والود. مع عقد إيجار فردي لكل غرفة وتأهلها للحصول على APL، يمثل هذا الاستثمار إمكانية إيجارية واعدة في حي متنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
