Appartement 4 pièces 97 m² à Herblay avec fort potentiel à 295000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 97 m²
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement familial de 4 pièces situé à Herblay, offrant une superficie généreuse de 97 m². Dès votre entrée, un hall accueillant avec placard vous plonge dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Son espace jour harmonieusement distribué accueille une cuisine indépendante, un salon spacieux, et une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon, créant ainsi un espace de vie idéal pour les moments en famille.
Découvrez les atouts de cet appartement:
- Configuration fonctionnelle idéale pour les familles: trois chambres spacieuses dont une avec balcon
- Belle luminosité grâce à des fenêtres récentes et volets roulants
- Espace nuit pratique avec salle de bain et toilettes indépendants
- Rangement optimisé avec deux cagibis, dont un aménagé en dressing
- Cave et place de stationnement privative: un plus appréciable pour la vie quotidienne
En poursuivant la visite, vous apprécierez la disposition judicieuse de l'espace nuit, accueillant trois chambres qui peuvent facilement être personnalisées selon vos besoins. La chambre principale, avec son accès au balcon, vous invite à savourer des moments de tranquillité. La salle de bain spacieuse et le toilette indépendant ajoutent un confort non négligeable à cette configuration.
L'exposition de l'appartement et son emplacement dans une résidence verdoyante et sécurisée ajoutent à son charme, favorisant un cadre de vie paisible. Grâce à sa proximité avec les écoles et les quais de Seine, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et vie de quartier. Avec un potentiel de rénovation, il vous permettra de repenser les volumes pour créer un espace selon vos souhaits. Un bien rare sur le marché, offrant une opportunité unique pour les amateurs de personnalisation.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, HERBLAY SUR SEINE offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La commune est traversée par la Seine, créant ainsi un environnement agréable et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun performant. Grâce à ses gares, cet endroit est particulièrement bien relié à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie est un atout majeur de cette localité. En effet, les nombreux espaces verts et parcs permettent aux habitants de profiter de la nature et d'activités de plein air. Les loisirs sont également au rendez-vous, avec des équipements sportifs et culturels accessibles à tous.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à HERBLAY SUR SEINE est en pleine expansion. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, cet endroit présente un potentiel certain. La forte demande locative et l'attrait de la région en font un choix judicieux pour investir à HERBLAY SUR SEINE. Les prix demeurent compétitifs, renforçant l'intérêt pour l'achat immobilier.
Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures de qualité, notamment les établissements scolaires et les activités périscolaires. Cela contribue à créer un cadre de vie paisible et familial dans cette cité dynamique.
De plus, la commune bénéficie d'une proximité avec des villes commerçantes et des centres d'activités, offrant ainsi un large éventail de services pour les habitants. Ceci en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acheter à HERBLAY SUR SEINE sans renoncer à la convivialité des petites villes.
Enfin, cet endroit séduira ceux en quête d'un équilibre entre urbanité et tranquillité. Les paysages alentour, couplés à une population chaleureuse, font de cet endroit une destination recherchée pour les jeunes couples et les retraités.
En résumé, la commune allie tous les atouts nécessaires pour un mode de vie agréable, tout en présentant un marché immobilier attractif et en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité d'y découvrir votre futur chez-vous.
Que vous soyez intéressé par l'achat d'une propriété ou que vous cherchiez à investir, HERBLAY SUR SEINE offre des perspectives prometteuses et un cadre de vie idéal.
L’avis de l’agent
Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée à Herblay, cet appartement de 97 m² offre une distribution fonctionnelle idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie. Avec trois chambres, dont une avec balcon, et un accès direct aux écoles et aux quais de Seine, il allie confort et praticité dans un cadre recherché. Son potentiel d'aménagement promet de transformer ce bien en un véritable cocon familial ou un investissement locatif attrayant.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
