T2 lumineux 33m² à Argenteuil jardin calme 850€ proche Saint Lazare
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : F
- Aucun vis-à-vis : Oui
- Environnement calme : Oui
- Proximité gare : 3 min à pied
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement à Argenteuil d'une superficie de 33m², un véritable trésor à quelques pas de la gare. Ce logement, situé au 2e étage, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse dès votre entrée.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien unique:
- Emplacement privilégié: à 3 minutes de la gare d'Argenteuil pour rejoindre Paris Saint Lazare en seulement 10 minutes.
- Lumière naturelle: un appartement baigné de lumière tout au long de la journée.
- Intimité assurée: aucun vis-à-vis grâce à sa vue imprenable sur le jardin de la copropriété.
- Confort thermique: chauffage collectif pour une chaleur constante durant l'hiver.
- Pratiques à portée: un grand centre commercial à seulement 3 minutes à pied.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par un salle de vie lumineuse où chaque coin invite à la détente. Le salon, spacieux et agréable, offre un espace idéal pour se retrouver ou se ressourcer. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos plats favoris tout en gardant une belle organisation de l'espace.
La chambre, calme et reposante, est un véritable havre de paix, idéale pour des nuits sereines. Vous bénéficierez également d'une buanderie, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. L'atmosphère générale de l'appartement évoque un équilibre parfait entre confort moderne et charme, le tout agrémenté de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable style de vie à découvrir.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 33 m² situé à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, offrant un accès direct à Paris Saint Lazare en 10 minutes. Sa position au 2ème étage sans vis-à-vis, surplombant le jardin de la copropriété, garantit calme et tranquillité tout en bénéficiant d'un éclairage naturel optimal. Avec un loyer compétitif de 850 €, cet investissement offre un fort potentiel locatif dans un quartier en pleine croissance.
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