T2 de 54 m² avec jardin d'hiver à Chennevières-les-Louvres pour 1260 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 54 m²
- Étage : 4
- Année de construction : Non spécifiée
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrez cet appartement de standing à Chenoveires-Les-Louvres, un bien d'exception alliant confort et modernité. Avec ses 54 m² judicieusement aménagés, ce 2 pièces vous invite à découvrir un espace chaleureux dès votre entrée.
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par une luminosité naturelle traversant l'espace grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le parc voisin :
- Situation privilégiée : dans une résidence de standing sécurisée
- Jardin d'hiver pour profiter de la nature toute l'année
- Cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour les gourmets
- Chambre avec dressing offrant un espace de rangement optimal
- Proximité des commodités : commerces, parc, gare SNCF
- Accès rapide vers l'aéroport Roissy CDG, idéal pour les professionnels
Le salon spacieux se présente comme le cœur de l'appartement, où un canapé d'angle méridienne invite à la détente. Harmonisé avec un meuble TV esthétique, cet espace accueille des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous y savourer un café le matin ou partager un apéritif en soirée, enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine ouverte, avec son design contemporain, est équipée de tous les appareils modernes : lave-vaisselle, réfrigérateur et lave/sèche-linge. Ce lieu convivial permet de rester en contact avec vos invités tout en préparant de bons plats. L'appartement, situé au 4ᵉ et dernier étage, bénéficie en outre d'un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage et l'eau sont collectifs, vous assurant un confort optimal sans souci d'entretien.
À l'extérieur, un jardin d'hiver offre une atmosphère paisible, propice à la relaxation. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement aux normes d'accessibilité séduit par sa facilité de vie et sa fonctionnalité. Profitez également d'un parking en sous-sol pour stationner en toute sécurité.
Ce bien rare et attrayant est parfait pour un personnel de l'aéroport ou toute personne recherchant un cadre de vie serein tout en étant connecté à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la charmante ville de Chennevières-les-Louvres (95380) bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À quelques kilomètres de la capitale, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de l'effervescence parisienne.
Chennevières-les-Louvres se distingue par ses points d'intérêt diversifiés. Les habitants profitent de commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'un réseau de transports en commun qui facilite l'accès aux grandes métropoles avoisinantes.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts propices aux balades en famille et aux activités sportives. Les services publics, ainsi que les équipements de loisirs, contribuent à faire de cette ville un lieu où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à Chennevières-les-Louvres se caractérise par une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins. Les prix sont attractifs par rapport à ceux des communes environnantes, ce qui en fait une destination prisée.
Pour ceux qui souhaitent investir à Chennevières-les-Louvres, la ville présente de réelles opportunités. La demande locative y est en croissance, attirant de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs.
Les différents projets de développement urbain à venir renforcent encore l'attractivité de l'immobilier à Chennevières-les-Louvres, rendant l'avenir de cette ville des plus prometteurs.
Acheter à Chennevières-les-Louvres, c'est choisir un cadre de vie idéal, tout en faisant le choix d'un investissement judicieux. La forte dynamique démographique et économique de la ville assure un fort potentiel de valorisation des biens immobiliers.
En résumé, Chennevières-les-Louvres combine un environnement paisible, des services de qualité et un marché immobilier attractif, faisant d'elle une destination incontournable pour vivre ou investir dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce spacieux 2 pièces de 54 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition et offre un jardin d'hiver parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Avec son accès direct à l'autoroute A1, à 10 minutes de l'aéroport Roissy CDG et à proximité des commerces et d'un parc, ce bien est idéal pour les professionnels. Ce logement conforme aux normes PMR et meublé avec soin représente une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel locatif intéressant dans une zone recherchée.
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