متجر 90 م² تنازل عن الحق في الإيجار في لو رينسي فرصة تجارية
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : متجر
- المساحة : 90 م²
- الموقع : حي تجاري نشط
- واجهة خطية : 10 متر
- الإيجار الشهري : 2 500 € بدون ضريبة
- المصاريف الشهرية : 200 €
- ضمان بنكي : 6 أشهر من الإيجار
- التنازل عن حق الإيجار : 80 000 €
- الأنشطة المسموح بها : جميع الأنشطة التجارية بدون إزعاج
- السعر للمتر المربع : 888.89 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفرصة الاستثنائية في قلب حي راينسي النشيط. هذه المتجر بمساحة 90 م² تقع في موقع مثالي وتقدم إمكانيات فريدة للعديد من أنواع التجارة دون إزعاج.
عند الدخول، ستُدهش من واجهة بمسافة 10 أمتار التي تضمن رؤية مثالية في بيئة ذات حركة مرور عالية. تهيئة المكان تعزز تجربة التسوق المريحة بفضل المساحات المتناسبة بشكل جيد.
- موقع متميز في راينسي، بالقرب من علامات تجارية معروفة
- مساحة 90 م² في الطابق الأرضي، مما يوفر مرونة كبيرة
- إيجار شهري تنافسي بقيمة 2,500 € HT، مع تكاليف معتدلة
- تنازل عن حق الإيجار مقابل 80,000 €، فرصة للمستثمرين
- أنشطة متنوعة مسموح بها، مثالية لالتجارة القريبة
يمتاز المكان بأجواء ترحيبية ودودة، مما يساعد في جذب عملاء متنوعين. مع إضاءة طبيعية وفيرة وتنظيم محسن، يتم الاستفادة من كل متر مربع لتعزيز حركة الزبائن وتعظيم تجربة التسوق.
علاوة على ذلك، يضمن الحي التجاري تدفقًا مستمرًا للعملاء المحتملين، مثالي لتجارة المستلزمات الشخصية أو المنزلية. قربه من علامات تجارية كبيرة مثل نيكولا وكارفور سيتي يعزز جاذبية هذا الموقع، مما يجعل من هذا المتجر خيارًا استراتيجيًا لأي رائد أعمال يرغب في الاستفادة من قاعدة عملاء موزعّة.
موقع العقار
تقع في دائرة سين سان دوني، لي رينسي هي بلدية ساحرة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. تقع المدينة على بعد حوالي 15 كيلومترًا من وسط العاصمة، مما يوفر وصولاً سهلاً من خلال شبكة مواصلات عامة فعالة، مثالية للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تتمتع لي رينسي بثراء في نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس العامة والخاصة عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تتيح خط E من RER والعديد من خطوط الحافلات الوصول بسرعة إلى الحواضر الكبرى المحيطة، مما يعزز من جاذبيتها السكنية.
جودة الحياة في لي رينسي تحظى بتقدير خاص من قبل العائلات بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والسوبر ماركت، والمطاعم، لتلبية احتياجات سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق العائلية والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في لي رينسي تنافسية مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين. تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالعقارات القابلة للتجديد، فضلاً عن البناء الجديد الذي يظهر في الأحياء المرغوبة.
الاستثمار في لي رينسي يمثل فرصة استراتيجية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانيات عالية للتقدير. قربها من باريس والتطور الحضري الجاري يعززان من جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها مناسبة لاستثمار عالي الجودة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من العديد من المزايا التي تقدمها لي رينسي، بما في ذلك بيئة معيشية مريحة وهادئة، مع البقاء بالقرب من حيوية باريس. مشاريع تحسين وتجميل الأماكن العامة تعكس التزام المدينة بتحسين جودة حياة سكانها.
يضيف التراث المعماري لـ لي رينسي قيمة إضافية للمدينة، مع مساكنها الجميلة ومعالمها التاريخية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. الأحداث الثقافية التي تنظم على مدار العام تتيح تنشيط البلدية وتعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان.
توقعات النمو السكاني إيجابية، مما يجذب الأزواج الشبان والعائلات الذين يسعون للاستقرار في بيئة عالية الجودة، مع الاستفادة من مزايا مدينة في طور الازدهار. لذا، فإن شراء عقار في لي رينسي هو قرار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
باختصار، تجمع لي رينسي جميع العناصر اللازمة لجذب كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعل هذه المدينة خيارًا لا بد منه في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
يقع هذا المحل، الذي تبلغ مساحته 90 م²، في حي تجاري ديناميكي في لو رينسي، ويتميز بواجهة خطية بطول 10 أمتار، مما يضمن رؤية مثالية لجذب تدفق مستمر من الزبائن. مثالي لمختلف أنواع الأنشطة التجارية بدون إزعاج، يقدم هذا العقار فرصة فريدة للتواجد في منطقة ذات إمكانيات اقتصادية كبيرة. مع إيجار تنافسي قدره 2,500 € بدون ضريبة شهريًا، يمثل هذا الفضاء استثمارًا استراتيجيًا لرواد الأعمال الذين يسعون للاستفادة من جاذبية المنطقة المتزايدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
