كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 جديدة 45 متر مربع مع لوغيا في سان جيرمان أون ليه بسعر 399000€

شقة
1
مادة خام
حجرات
45
م²
SAINT GERMAIN EN LAYE 78100
المرجع:
2817357230
399000
8867
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 5
  • المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 45 متر مربع
  • موقع متميز : قريب من حديقة القلعة
  • مصعد : نعم
  • موقف سيارات : طابق سفلي

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 45 مترًا مربعًا في سان جيرمان أون لاي، وهي حصرية تجمع بين الراحة الحديثة وموقع متميز. تقع في الطابق الثاني من إقامة جديدة عالية الجودة، تقدم هذه الشقة T2 جوًا دافئًا وأنيقًا.


عند دخولك، سوف تتأسر بتوزيع المساحة السلسة للمعيشة:

  • غرفة معيشة واسعة تبلغ 20 مترًا مربعًا مع مطبخ مفتوح
  • لوغيا ملحقة للاسترخاء في الهواء الطلق
  • غرفة نوم مريحة تبلغ 13 مترًا مربعًا
  • حمام حديث مجهز بالكامل
  • موقف خاص مدمج لتسهيل الحياة اليومية

عند دخولك هذه الشقة المليئة بالضوء، ستكتشف غرفة معيشة مرحبة حيث يدخل الضوء الطبيعي من خلال فتحات كبيرة. المطبخ المفتوح، الذي يُعتبر قلب هذا الفضاء، يتيح الاستمتاع بلحظات الود والعملية اليومية. تخيل وجباتك مع الأصدقاء، محاطًا بأجواء دافئة وودودة، تتأرجح بين متعة الحياة.


تعتبر غرفة النوم، الواسعة والمهدئة، المكان المثالي لاستعادة الطاقة بعد يوم حافل. تصميمها العصري يضمن الراحة والخصوصية في آن واحد. أما الحمام، فهو يقدم مزيجًا مثاليًا من الوظائف والجمال، مع لمسات عالية الجودة. بفضل المصعد وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، وبالأخص RER A إلى باريس، تعتبر هذه الشقة مثالية للمدينة الباحثين عن فقاعة من الهدوء دون الابتعاد عن الازدهار الحضري. استمتع أيضًا بقربك من حديقة القلعة، التي تعد ضمانًا لجودة الحياة والأنشطة في الهواء الطلق.


تتوافق هذه الإقامة مع معايير RT 2012، مما يضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا معززًا، مع الحفاظ على تكلفة إدارة منخفضة. إنها فرصة نادرة في منطقة مرغوبة، لذا لا تفوت فرصتك للحصول على هذه الشقة الحديثة والوظيفية.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
موقف سيارات
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100

تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.

توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.

تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.

فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.

بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.

في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.

يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.

تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.

في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة الجميلة T2 الجديدة في سان جيرمان أون لاي، والتي تتمتع بـ موقع استثنائي على بعد خطوات من منتزه القلعة وقريب من محطة RER A للوصول السريع إلى باريس. هذه الملكية المضيئة بمساحة 45 متر مربع مع شرفة وموقف سيارات تقدم معايير بناء حديثة وتكاليف منخفضة، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة وعملية. مثالية لـ شراء أول أو استثمار إيجاري، استفد من عائد إيجاري جذاب في منطقة مرغوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
BONAPARTE PROMOTION
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على BONAPARTE PROMOTION
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 جديدة 45م² مع موقف سيارات في سان جيرمان أون لاي
شقة
1
مادة خام
حجرات
45
M2
399000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.