بيع شقة بمساحة 21م² مؤجرة مع موقف سيارات في أندريسي 125000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 125000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشفوا هذا الاستوديو الساحر في أندريزي، الكائن في مجمع سكني آمن، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار SNCF. تخيلوا الدخول إلى هذا الفضاء المثالي الذي مساحته 21 م²، حيث تم التفكير في كل ركن لراحتكم. تعطي غرفة المعيشة المليئة بالضوء، التي تفتح على شرفة تدعوكم للاستمتاع بأمسيات الصيف اللطيفة.
تشمل الخصائص الرئيسية لهذه الملكية:
- مساحة معيشة دافئة وترحيبية مع مطبخ صغير مجهز ومؤثث
- الوصول إلى شرفة خاصة للاستمتاع بالخارج
- مكان لسيارة خارجية
- مجمع سكني مزود بمصعد لتسهيل الوصول
- قرب وسائل النقل العامة والمرافق
منذ دخولكم، ستُسحرون بتدفق المساحات. يتكون الاستوديو من منطقة معيشة مضيئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل، بينما تم ترتيبه بشكل ممتاز لاستقبال الضيوف. ستسمح لكم المطبخ الصغير، العملي والعصري، بتحضير أطباقكم المفضلة بسهولة.
تتميز غرفة المياه بوظائفها، وتأتي مزودة بدورة مياه ومساحة للتخزين الذكي. يُعتبر هذا الاستوديو المبيع بالإيجار استثمارًا حكيمًا لعملية شراء أولى أو مشروع إيجاري. إن موقعه، بالقرب من وسائل النقل والمتاجر، يجعله إطارًا مريحًا للعيش.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في \"إيفلين\"، حيث تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من نهر \"سين\". على بعد 30 كم فقط من باريس، تقع على مسافة متساوية من المراكز الحضرية ل\"بواسي\" و\"مانت-لا-جولي\". إنها مكان مريح للعيش، يجمع بين سحر الريف وسهولة الوصول إلى العاصمة.
يُقدّر السكان بشكل خاص العديد من المتاجر المحلية التي تزين الشوارع، حيث تقدم تنوعًا من الخدمات تتراوح بين المتاجر الصغيرة المحلية والمتاجر الكبرى. وتعتبر المرافق التعليمية ذات جودة عالية، مع مؤسسات تمتد من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية. وفيما يتعلق بالنقل، تتمتع هذه المنطقة بخدمة جيدة من قبل الشبكة الحديدية، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس بالقطار.
جودة الحياة هنا استثنائية، بفضل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة ممتعة حيث يمكن للعائلات الاسترخاء. كما تتوفر عدة أنشطة رياضية وثقافية، مما يساهم في تفاعل اجتماعي ديناميكي وودود، مما يعزز التفاعل بين السكان.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يتميز بديناميكية قوية. تتراوح العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يفي باحتياجات جمهور متنوع. تظل الأسعار جذابة مقارنةً بمواقع أكثر مركزية، مما يجذب المشترين الجدد الراغبين في الاستثمار في \"أندري\" أو الاستقرار هنا.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للمستثمرين. يصبح الموقع الجغرافي، المرتبط بـالطلب العالي على الإيجارات، وجهة مفضلة. إن قرب المرافق والخدمات من المدينة يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب الراغبين في الاستقرار بعيدًا عن صخب باريس.
تعتبر توقعات النمو الاقتصادي لهذه المنطقة متفائلة للغاية، مما يدعم فكرة زيادة قيمة العقارات. إن الاستثمار في هذا القطاع لا يعد فقط واعدًا، بل يضمن أيضًا جودة حياة جذابة للمالكين المستقبليين.
جانب آخر يستحق الذكر هو نمط الحياة الذي يشجع على الاسترخاء. تساهم المرافق العامة والمرافق الثقافية والرياضية جميعها في جعل هذه الوجهة مكانًا مريحًا في الحياة اليومية. وهذا يعزز الجاذبية لأولئك الذين يفكرون في شراء في \"أندري\" والاستقرار هنا بشكل دائم.
باختصار، تقدم هذه المدينة مزيجًا دقيقًا من الطبيعة والمرافق الحضرية وسوق عقاري مزدهر. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في مشروع عقاري، فإن هذه البلدية تمثل خيارًا مثاليًا لتحقيق الازدهار والاستمتاع بنمط حياة ممتع.
للمستثمرين، الفرص متاحة وليس هناك نقص في الخيارات في هذه المنطقة. سواء كان لمشروع سكني رئيسي أو لاستثمار إيجاري، تبرز البلدية كخيار واعد. يُعتبر الاستثمار في \"أندري\" خطوة حكيمة نظرًا لمزاياها المتعددة وديناميكيتها الاجتماعية الغنية.
أخيرًا، تساهم تنوع العقارات والجاذبية المتبقية لهذه المنطقة في جعلها فرصة رائعة في سوق العقارات. سواء كان من أجل شراء أول أو مشروع أكثر طموحًا، ستجد هذه المدينة ما يجذب أولئك الذين يبحثون عن مكان جديد للعيش يجمع بين الحضرية والخضرة.
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه الاستوديو 21 م²، الواقع في مجتمع سكني آمن، ميزة القرب الاستثنائي من محطة القطار SNCF في أندريسي، مما يجعله مثاليًا للتنقل اليومي. مؤجر ويحتوي على شرفة خاصة، ويعتبر استثمارًا إيجاريًا جذابًا مع إمكانية تحقيق ربحية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب فيه. بالإضافة إلى ذلك، تأتي مكانة مخصصة لركن السيارة تكمل هذا العقار الوظيفي، مما يزيد من جاذبيته للمستأجرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
