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Vente appartement 21m2 vendu loué avec parking à ANDRESY 125000 €

Appartement
1
pièce
chambres
21
M2
ANDRESY 78570
Réf :
3636229967
125000
5952
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 125000 €
  • Surface habitable : 21 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage : 1
  • Nb d'étages total : 4
  • Balcon : Oui
  • Ascenseur : Oui

Visite guidée

Découvrez ce charmant studio à Andresy, niché dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Imaginez entrer dans cet espace optimisé de 21 m², où chaque coin est pensé pour votre confort. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon qui vous invite à savourer les douces soirées d'été.


Les caractéristiques clés de ce bien incluent:

  • Espace de vie chaleureux et convivial avec kitchenette aménagée et équipée
  • Accès à un balcon privatif pour profiter de l'extérieur
  • Place de parking extérieure
  • Résidence avec ascenseur pour un accès facilité
  • Proximité des transports en commun et des commodités

Dès votre entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces. Le studio se compose d'un coin séjour lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée, tout en étant parfaitement agencé pour recevoir. La kitchenette, pratique et moderne, vous permettra de concocter vos plats préférés sans encombre.


La salle d'eau est fonctionnelle, équipée de WC et d'un espace de rangement astucieux. Ce studio vendu loué constitue un investissement judicieux pour une première acquisition ou un projet locatif. Son emplacement, à proximité des transports et des commerces, en fait un cadre de vie agréable.

intérieur & extérieur
Ascenseur
Balcon
Parking
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

ANDRESY 78570

Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. À seulement 30 km de Paris, elle se trouve à égale distance des centres urbains de Poissy et de Mantes-la-Jolie. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant charme de la campagne et accessibilité à la capitale.

Les résidents apprécient particulièrement les nombreux commerces de proximité qui jalonnent les rues, offrant une diversité de services allant des petites boutiques locales aux grandes enseignes. Les infrastructures scolaires sont de qualité, avec des établissements allant de l'école maternelle au lycée. En matière de transport, cette localité est bien desservie par le réseau ferroviaire, permettant de rejoindre rapidement Paris en train.

La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable où les familles peuvent se ressourcer. Plusieurs activités sportives et culturelles sont également disponibles, contribuant à un tissu social dynamique et convivial, favorisant ainsi les interactions entre les habitants.

En ce qui concerne le marché immobilier local, il se caractérise par un dynamisme soutenu. Les biens immobiliers disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diverse. Les prix restent attractifs par rapport à des localités plus centrales, ce qui attire de nouveaux acheteurs souhaitant investir à ANDRESY ou s'y établir.

Les atouts de cette cité pour les investisseurs sont nombreux. La situation géographique, associée à la forte demande locative, en fait une destination prisée. La proximité des infrastructures et des services de la ville en fait un lieu idéal pour les familles et les jeunes professionnels désireux de s'installer loin de l'effervescence parisienne.

Les projections de croissance économique pour cette localité sont très optimistes, ce qui soutient l'idée d'une valeur immobilière en hausse. Un investissement dans ce secteur est non seulement prometteur, mais cela garantit également une qualité de vie appréciable pour les futurs propriétaires.

Un autre aspect à souligner est le cadre de vie qui incite à la détente. Les infrastructures publiques, les équipements culturels et sportifs contribuent tous à faire de cette destination un lieu de bien-être au quotidien. Cela renforce l'attrait pour ceux qui envisagent de acheter à ANDRESY et de s'y établir durablement.

En somme, cette ville offre un subtil mélange de nature, de commodités urbaines et d'un marché immobilier florissant. Pour tous ceux qui réfléchissent à un projet immobilier, cette commune représente une option idéale pour s'épanouir et profiter d'un cadre de vie agréable.

Pour les investisseurs, les opportunités ne manquent pas dans cette localité. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un placement locatif, la commune s'affiche comme un choix prometteur. Investir à ANDRESY s'avère être une démarche judicieuse face à ses multiples atouts et son enrichissante dynamique sociale.

Enfin, la diversité des biens immobiliers et l'attractivité résiduelle de cet endroit font d'elle une aubaine sur le marché immobilier. Que ce soit pour un premier achat ou un projet plus ambitieux, cette cité saura séduire ceux qui cherchent un nouveau lieu de vie à la croisée de l'urbanité et de la verdure.

L’avis de l’agent

Ce studio de 21 m², situé dans une résidence sécurisée, bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la gare SNCF d'Andresy, idéal pour les trajets quotidiens. Loué et offrant un balcon privé, il constitue un investissement locatif attractif avec un potentiel de rentabilité intéressant dans un quartier recherché. De plus, une place de parking complète ce bien fonctionnel, ajoutant encore à son attrait pour les locataires.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Appartement 21m2 avec balcon à Andresy proche gare SNCF
Appartement
1
pièce
pièces
21
M2
125000
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