T2 44m² avec terrasse et jardin au Chesnay Rocquencourt à 244000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Surface habitable totale: 44,35 m²
- Terrasse: Oui
- Jardin: Oui
- Cave: Oui
- Consommation énergétique: DPE 119/C
Visite guidée
Dans la commune prisée du Chesnay Rocquencourt, cet appartement de deux pièces vous ouvre ses portes sur un cadre moderne et agréable. D'une surface de 44,35 m², il offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité, idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'une location tranquille.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par :
- Un séjour lumineux de 21 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse.
- Un jardin privatif qui apporte une touche de verdure et de calme.
- Une cuisine équipée et ouverte, conçue pour la convivialité.
- Une chambre paisible donnant sur le jardin, parfaite pour des nuits reposantes.
- Une place de parking sécurisée offrant confort et sécurité.
Dès votre entrée, la lumière naturelle inonde le salle de séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les larges baies vitrées vous offrent une vue directe sur la terrasse, où vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil lors de vos petits déjeuners en plein air. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est particulièrement harmonieuse, propice à des moments de détente au sein d'un cadre verdoyant.
La cuisine, moderne et bien équipée, favorise les échanges en toute simplicité. Vous aurez plaisir à concocter des plats savoureux tout en restant en contact avec vos invités, grâce à son ouverture sur le séjour. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, où le double vitrage garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle, répond à toutes vos attentes contemporaines. Ce bien, rendu encore plus agréable par un jardin verdoyant, est un véritable havre de paix à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, LE CHESNAY ROCQUENCOURT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la capitale française. Cette commune dynamique offre un environnement paisible, avec de nombreuses avenues arborées et des espaces naturels qui séduisent les ménages en quête de sérénité.
Le Châtenay possède plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, facilitant ainsi leur quotidien. Les écoles, allant de l'école maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité aux enfants.
La qualité de vie à LE CHESNAY ROCQUENCOURT est un atout majeur, avec de vastes espaces verts tels que le parc de la mairie et le parc de Rocquencourt. Ces lieux de détente et de loisirs permettent aux familles de pratiquer des activités en plein air tout au long de l'année. En outre, la ville dispose de diverses installations sportives pour satisfaire les amateurs de loisirs actifs.
Sur le plan de l'immobilier, le marché à LE CHESNAY ROCQUENCOURT est en pleine expansion. Les prix ont connu une tendance à la hausse, attirant de plus en plus d'acheteurs. Les types de biens varient, allant d'appartements modernes à des maisons traditionnelles, répondant ainsi à la demande d'une population diversifiée.
Les investisseurs ont tout intérêt à investir à LE CHESNAY ROCQUENCOURT, étant donné le développement économique de la région et l'augmentation de la population. La proximité avec Paris et les projets de renouvellement urbain font de cette commune un choix judicieux pour les placements immobiliers.
Acheter à LE CHESNAY ROCQUENCOURT offre également des avantages considérables pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Les transports en commun permettent d'accéder facilement à la capitale, ce qui est un facteur décisif pour de nombreux nouveaux résidents.
Parallèlement, la ville se distingue par sa sécurité et sa tranquillité, attirant les familles et les seniors désireux de s'installer dans un cadre agréable. Les événements culturels réguliers renforcent le lien communautaire et embellissent le quotidien des habitants.
Les infrastructures de santé sont également de qualité, avec plusieurs médecins et spécialistes à disposition, offrant ainsi un service de santé accessible pour tous. Les préoccupations liées au bien-être sont donc prises en compte et renforcent l'attractivité de la ville.
Enfin, LE CHESNAY ROCQUENCOURT est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'engager dans un projet immobilier attractif et solide tout en profitant d'une vie de qualité. Avec ses nombreux atouts, la commune continue de séduire acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie idéal.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement de deux pièces de 44,35 m² offre une terrasse et un jardin privés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La résidence récente garantit des normes de qualité élevées, tout en assurant des charges annuelles raisonnables de 900 EUR. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier prisé, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer.
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