شقة T2 مساحتها 44م² مع تراس وحديقة في تشيناي روكوانكور بسعر 244000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- المساحة الكلية للعيش: 44.35 م²
- شرفة: نعم
- حديقة: نعم
- قبو: نعم
- استهلاك الطاقة: DPE 119/C
جولة إرشادية
في بلدية شيسني روقانكور المرموقة، يفتح لك هذا الشقة المكونة من غرفتين أبوابه على إطار حديث ومريح. بمساحة 44.35 م²، يقدم توازنًا مثاليًا بين الراحة والوظائف، مما يجعله مثاليًا لزوجين شابين أو مستثمر يبحث عن إيجار هادئ.
عندما تعبر الح Threshold، ستجذبك على الفور:
- غرفة معيشة مضاءة جيدًا بمساحة 21 م² تفتح على شرفة رائعة.
- حديقة خاصة تضيف لمسة من الخضرة والهدوء.
- مطبخ مجهز ومفتوح، مصمم للود والراحة.
- غرفة نوم هادئة تطل على الحديقة، مثالية لقضاء ليالٍ مريحة.
- مكان مخصص لركن السيارة يوفر الراحة والأمان.
بمجرد دخولك، يغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. النوافذ الواسعة توفر لك منظرًا مباشرًا على الشرفة، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس الأولى أثناء تناول الإفطار في الهواء الطلق. الاتصال بين الداخل والخارج متناغم بشكل خاص، مما يساعد على خلق لحظات من الاسترخاء ضمن إطار أخضر.
المطبخ، الحديث والمجهز جيدًا، يشجع على التواصل بكل سهولة. ستستمتع بإعداد أطباق شهية بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك، بفضل انفتاحه على غرفة المعيشة. غرفة النوم، بدورها، هي علبة من الهدوء، حيث يضمن الزجاج المزدوج ليالي هادئة. الحمام، الوظيفي، يلبي جميع احتياجاتك العصرية. هذه الملكية، التي تزداد جمالًا بفضل حديقة خضراء، هي ملاذ حقيقي للسلام بالقرب من المرافق الضرورية في حياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إيفلين، لي شيني روكورنكور تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. هذه البلدية الديناميكية تقدم بيئة هادئة، مع العديد من الشوارع المشجرة والمساحات الطبيعية التي تجذب الأسر الباحثة عن السكينة.
يحتوي لي شاتيناي على عدة نقاط اهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومؤسسات تعليمية مشهورة وبنية تحتية للنقل فعالة. يمكن للمقيمين الاستفادة من العديد من المتاجر القريبة، مما يسهل حياتهم اليومية. المدارس، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى المدارس الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
جودة الحياة في لي شيني روكورنكور هي ميزة رئيسية، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية وحديقة روكورنكور. تتيح هذه الأماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق على مدار السنة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة العديد من المنشآت الرياضية لإرضاء عشاق الأنشطة الترفيهية.
فيما يتعلق بالعقارات، فإن السوق في لي شيني روكورنكور يشهد توسعًا كبيرًا. شهدت الأسعار اتجاهًا نحو الارتفاع، مما جذب المزيد والمزيد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية، لتلبية الطلب من سكان متنوعين.
يكون للمستثمرين مصلحة كبيرة في الاستثمار في لي شيني روكورنكور، نظرًا للتنمية الاقتصادية في المنطقة وزيادة عدد السكان. القرب من باريس ومشاريع تجديد المدينة تجعل من هذه البلدية خيارًا حكيمًا للاستثمارات العقارية.
يوفر الشراء في لي شيني روكورنكور أيضًا مزايا كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية متوازنة. وسائل النقل العامة تسهل الوصول إلى العاصمة، مما يعتبر عاملاً حاسمًا للعديد من السكان الجدد.
في الوقت نفسه، تتميز المدينة بأمانها وهدوئها، مما يجذب العائلات وكبار السن الراغبين في الاستقرار في بيئة مريحة. تعزز الفعاليات الثقافية المنتظمة الروابط المجتمعية وتضيف لمسة من الجمال إلى الحياة اليومية للسكان.
تتمتع البنية التحتية الصحية أيضًا بجودة عالية، مع وجود عدة أطباء ومتخصصين في متناول اليد، مما يوفر خدمة صحية متاحة للجميع. وبالتالي، فإن الاهتمامات المتعلقة بالرفاهية تؤخذ بعين الاعتبار وتعزز من جاذبية المدينة.
وأخيرًا، لي شيني روكورنكور هي فرصة حقيقية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانخراط في مشروع عقاري جذاب وقوي بينما يستمتعون بحياة ذات جودة. مع العديد من المزايا، تواصل البلدية جذب المشترين والمستثمرين الباحثين عن بيئة معيشية مثالية.
رأي الوكيل
موقعه مثالي في بيئة هادئة وآمنة، يتميز هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 44,35 م² بوجود شرفة وحديقة خاصة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تضمن الإقامة الحديثة معايير جودة عالية، مع تكاليف سنوية معقولة تبلغ 900 يورو. مع إمكانات إيجارية جذابة في حي مرغوب، يمثل هذا الاستثمار فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
