كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة دوبلكس T2 بمساحة 35 م² مع تراس في أوبيرجينفيل للإيجار بـ 790 € شاملًا الخدمات

شقة
1
مادة خام
حجرات
35
م²
AUBERGENVILLE 78410
المرجع:
465650651
790
23
€/م2

الميزات الرئيسية

  • النوع : دوبلكس T2
  • المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 2
  • موقف السيارات : 2 مكان
  • التراس : نعم
  • تقييم الطاقة : D
  • تقييم المناخ : B

جولة إرشادية

اكتشف هذا الدوبلكس T2 الساحر الواقع في إطار هادئ بين أوبيرجنفيل ونزيل، مع إطلالة مذهلة على الريف المحيط. تم تجديد هذا العقار بالكامل حديثًا، ويقع في الطابق الأول والثاني من مبنى صغير يحتوي على أربع شقق، مما يجمع بين سحر القديم والمعدات الحديثة.


هل أنتم مستعدون لاكتشاف مميزاته؟ إليكم الخصائص الرئيسية :

  • موقع متميز: بين أوبيرجنفيل ونزيل
  • مساحة مثالية: 35 م² تم تجديدها بالكامل
  • تراس خاص: مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة
  • موقف سيارات: موقفان متضمنان
  • معدات حديثة: مطبخ مفتوح مجهز بالكامل

عند دخولك إلى هذا الدوبلكس المشرق، ستستقبلك غرفة معيشة دافئة، حيث يتناغم المطبخ المفتوح المصمم بشكل جميل مع غرفة المعيشة. يدعو التراس المجاور إلى لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يوفر مساحة إضافية لاستقبال أصدقائك أو الاستمتاع بفنجان قهوة صباحي في جو مريح.


في الطابق العلوي، ستكتشف غرفة نوم مريحة تضمن الخصوصية والهدوء، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. الحمام العصري مجهز بدش واسع ومرحاض، مما يركز على الراحة والعملية. مع معدات بجودة عالية مثل ثلاجة، غسالة صحون، وغسالة ملابس، تم تجهيز هذا السكن لاستقبالك في أفضل الظروف.


لن يخيب محيط هذا المكان أولئك الذين يحبون الطبيعة، مع الوصول السريع إلى وسائل النقل العامة التي تقودك إلى المدن المجاورة والطرق الرئيسية. يرجى الرجوع إلى موقع جيو ريسك لمزيد من المعلومات حول المخاطر المرتبطة بهذا العقار.


يقدم هذا الدوبلكس فرصة نادرة للعيش في إطار هادئ أثناء القرب من وسائل الراحة الحضرية. لا تنتظر أكثر لجعل هذا المنزل عالك الخاص! الإيجار هو 790 يورو شامل التكاليف، ومن المقرر أن يكون متاحًا في مايو 2025.

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

AUBERGENVILLE 78410

تقع هذه المنطقة في دائرة إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. إنها موصل بشكل مثالي بواسطة شبكة النقل، مما يسهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.

توجد العديد من النقاط المثيرة للاهتمام لابد من اكتشافها. توفر المتاجر المحلية مجموعة متنوعة من الخدمات، بينما تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بجودتها، العائلات. تجعل خدمات النقل العامة التنقلات بسيطة وسريعة، مما يساهم في جاذبية هذا المكان.

نوعية الحياة مثالية في هذه المدينة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء. يستفيد السكان أيضًا من مختلف البنى التحتية والترفيه، مما يجعل من هذا المكان إطار حياة مريح وهادئ.

فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو ديناميكي ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنة بتلك الموجودة في المناطق المركزية، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين الراغبين في الاستثمار في أوبيرغنفيل.

بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المدينة إمكانيات مثيرة للاهتمام. إن الطلب المرتفع على الإيجارات، جنباً إلى جنب مع إطار حياة بجودة عالية، يجعل منها وجهة مفضلة للباحثين عن شراء في أوبيرغنفيل.

تعزز المباني الجديدة ومشاريع إعادة التأهيل من بروز هذا المكان كقطاع واعد في المستقبل. سواء كان لشراء أول أو لاستثمار إيجاري، الفرص كثيرة.

تعزز وجود العديد من خدمات الصحة والأنشطة الثقافية من جاذبية هذه المنطقة. وليس من الغريب أن المزيد والمزيد من الأشخاص يسعون لتأسيس مكان إقامتهم هنا.

تعتبر هذه البلدية أيضًا نقطة التقاء لمشاريع التمدن، مما يعد بمستقبل مزدهر لسكانها. أصبحت الآن واحدة من البلديات التي تجذب الشباب النشطين والعائلات الباحثة عن بيئة هادئة ولكن حضرية.

أخيرًا، تعزز العديد من الجمعيات والأحداث الثقافية من الروابط الاجتماعية القوية. لا يقتصر هذا المكان على كونه مجرد موقع جغرافي، بل هو مجتمع حي وديناميكي حيث يمكن لكل شخص أن يزدهر.

في الختام، تظهر هذه الوجهة كواحدة من الخيارات الأكثر حكمة لأولئك الذين يحلمون بالعيش في بيئة مرحبة مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. سواء كنت ترغب في الاستثمار في أوبيرغنفيل أو ببساطة ترغب في الاستقرار هنا، ستجد كل ما تحتاجه.

رأي الوكيل

هذا الدوبيكس الذي تم تجديده بالكامل يوفر راحة عصرية مع تراس خاص، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. يقع بالقرب من وسائل النقل، يستفيد هذا العقار من موقع استراتيجي بين أوبيرجنفيل ونزيل، مثالي للوصول السريع إلى المدينة مع الاستمتاع بهدوء الريف. مع إيجار جذاب بقيمة 790 €، يمثل هذا العقار فرصة استثمار إيجاري مثيرة، خاصة للمحترفين في عقود دائمية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة duplex T2 بمساحة 35 م² مع تراس في أوبيرجينفيل 78410 للإيجار
شقة
1
مادة خام
حجرات
35
M2
790
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.