شقة T2 بمساحة 44 م² مع شرفة في مانت لا فيل للاستثمار بسعر 149900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : 5 م²
- موقف السيارات : نعم
- DPE طاقة : C
- السعر : 149900 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الـشقة المكونة من غرفتين المضيئة بمساحة 44 م²، تقع في قلب مانت-لا-فيل. خذ لحظة لتخيل حياتك الجديدة في هذه المساحة الترحيبية والوظيفية التي تجمع بين الراحة الحديثة والأجواء الدافئة.
عند وصولك، ستكتشف:
- موقع متميز: قرب المحلات ووسائل النقل
- مدخل مع خزانة: تحسين مساحة التخزين
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 23 م²: مساحة معيشة مفتوحة ومضيئة
- مطبخ أمريكي: مثالي لللحظات الاجتماعية
- شرفة بمساحة 5 م²: إطلالة مفتوحة على الجنوب الغربي
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستشعر على الفور بأجواء دافئة. تدعوك غرفة المعيشة، مع ضوءها الطبيعي الوفير، للاسترخاء أو استضافة الأصدقاء في بيئة مريحة. المطبخ الأمريكي المجهز يفتح المساحة على غرفة المعيشة، مما يخلق شعورًا بالوحدة المثالية للحظات المشاركة.
تعد الغرفة الواسعة ملاذًا للهدوء، مثالية لقضاء ليالي هادئة. الحمام المنظم جيدًا والمرحاض يوفران كل الراحة اللازمة. ولا ننسى الشرفة، وهي مساحة خارجية قيمة يمكنك من خلالها تناول قهوتك الصباحية أو الاستمتاع بلحظة استرخاء في نهاية اليوم.
تقع هذه الشقة في الطابق الثاني مع مصعد، في مجمع سكني حديث وآمن، يضمن الهدوء وراحة المعيشة. مع مكان وقوف سيارات خاص داخلي، يصبح اليوم اليومي سهلاً: يمكنك الوصول إلى سيارتك بسرعة، حتى تحت المطر.
هذه الوحدة ليست فقط مثالية للشراء الأول، ولكنها تمثل أيضًا استثمارًا جيدًا للإيجار، بفضل تصنيفه الطاقي C الذي يضمن تكاليف طاقة مدروسة. القطاع جذاب، مثالي للشباب النشطين أو الأزواج الذين يرغبون في الاستفادة من قرب المرافق.
باختصار، تعد هذه الشقة فرصة نادرة تجمع بين الراحة، العملية والموقع الاستراتيجي. لا تفوت هذه الفرصة لتصبح مالكًا في هذا الإطار المثالي للحياة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة في منطقة إيفلين، وتتميز بقربها من باريس ومناظرها الطبيعية الخلابة. تستفيد البلدية من إطار طبيعي مريح، محاطة بالتلال الخضراء ونهر السين، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة الحضرية وراحة البال.
يوفر هذا المكان مجموعة واسعة من النقاط المثيرة للاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية وشبكة النقل المتطورة. تسهل البنية التحتية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بالخدمات اليومية، مما يمثل ميزة كبيرة في سوق العقارات في مانت لا فيل.
تُقدَّر نوعية الحياة هنا بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة وخدمات الترفيه. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى الاسترخاء، وتلبي المرافق الرياضية المتنوعة احتياجات جميع السكان، مما يعزز حياة مجتمعية ديناميكية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على شققها ومنازلها الفردية. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنة بباريس، مما يجعل شراء عقار في مانت لا فيل جذابًا للمشترين الجدد والعائلات. تتماشى المباني الجديدة مع رغبة تحديث البلدية.
بالنسبة للمستثمرين، تتمتع هذه المنطقة بإمكانات قوية للتقدير. تجعل الجاذبية المتزايدة لهذه المنطقة ومشاريع التنمية المحيطة منها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مانت لا فيل. تجعل استقرار سوق العقارات منها فرصة لا يمكن تجاهلها.
البيئة الاستثنائية والخدمات المتنوعة تثير اهتمام السكان المستقبليين. تعزز الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية من جاذبية هذه المدينة، مما يساهم في إطار حياة مريح وغني بالاستكشافات.
تعزز خدمات الصحة والتعليم، المرتبطة بمدى وصول وسائل النقل العامة، مكانة هذه البلدية كوجهة مفضلة للعيش والازدهار. يتطور سوق العقارات في مانت لا فيل حول هذه النقاط القوية.
تقدّر العائلات بشكل خاص نظام التعليم الفعال، الذي يجذب الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار هنا. تضمن المؤسسات العديدة، سواء العامة أو الخاصة، تعليمًا ذا جودة للأطفال.
أخيرًا، تجعل مشاريع تطوير البلدية، مثل تحسين البنية التحتية وتطوير المتاجر، من هذه المدينة خيارًا واعدًا للمستقبل. إن امتلاك عقار هنا يعني اختيار ليس فقط ملكية، بل أيضًا إطار حياة متناغم وديناميكي.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 44 م² الواقعة بشكل مثالي في الطابق الثاني من عمارة حديثة وآمنة، التي تقدم شرفة مواجهة للجنوب الغربي مع إطلالة مفتوحة وراحة مريحة. استمتع بـ غرفة معيشة واسعة بمساحة 23 م² والوصول إلى موقف سيارات خاص في الطابق السفلي، مما يضمن لك حياة عملية. هذه الملكية تمثل أيضًا إمكانات استثمارية ممتازة في منطقة ديناميكية، لذا اقتنص الفرصة سريعًا للمستثمرين الذكيين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
