Appartamento T2 44 mq con balcone a Mantes la Ville per investimento a 149.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : 5 mq
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C
- Prezzo : 149900 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 locali luminoso di 44 mq, idealmente situato nel cuore di Mantes-la-Ville. Prendete un momento per immaginare la vostra nuova quotidianità in questo spazio accogliente e funzionale che unisce il comfort moderno e un'atmosfera calorosa.
Al vostro arrivo, scoprirete:
- Posizione privilegiata: vicinanza ai negozi e ai mezzi di trasporto
- Ingresso con armadio: ottimizzazione dello spazio di stoccaggio
- Ampio soggiorno di 23 mq: spazio luminoso e aperto
- Cucina a vista: perfetta per momenti conviviali
- Balcone di 5 mq: vista libera a sud-ovest
Entrando in questo appartamento, siete immediatamente avvolti da un'atmosfera calorosa. Il soggiorno, con la sua luce naturale abbondante, vi invita a rilassarvi o a ricevere amici in un contesto conviviale. La cucina a vista attrezzata apre lo spazio sul soggiorno, creando una sensazione di perfetta unità per momenti di condivisione.
La camera da letto spaziosa costituisce un vero e proprio rifugio di serenità, ideale per notti tranquille. Il bagno ben organizzato e i servizi igienici offrono tutto il comfort necessario. E non dimentichiamo il balcone, uno spazio esterno prezioso dove poter gustare il caffè del mattino o godere di un momento di relax alla fine della giornata.
Questo appartamento è situato al 2° piano con ascensore, in una recente e sicura proprietà condominiale, garantendo tranquillità e comfort abitativo. Con un posto auto privato interno, la quotidianità diventa semplice: in un batter d'occhio potete accedere al vostro veicolo, anche sotto la pioggia.
Questo immobile non è solo ideale per un primo acquisto, ma rappresenta anche un ottimo investimento locativo, grazie alla sua classificazione energetica C che assicura costi energetici contenuti. Il quartiere è attraente, ideale per giovani professionisti o coppie desiderose di godere della vicinanza ai servizi.
In sintesi, questo appartamento offre un'opportunità rara che combina comfort, praticità e posizione strategica. Non perdete questa occasione di diventare proprietari in questo contesto di vita ideale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yvelines, questa destinazione si distingue per la sua vicinanza a Parigi e per i suoi paesaggi pittoreschi. Il comune beneficia di un ambiente naturale rilassante, circondato da colline verdi e dalla Senna, offrendo un contesto ideale per le famiglie in cerca di un equilibrio tra vita urbana e serenità.
Questo luogo propone un'ampia gamma di punti di interesse, inclusi negozi locali, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le infrastrutture consentono di accedere facilmente alle grandi città, pur godendo dei servizi quotidiani, il che rappresenta un vantaggio principale nel settore immobiliare a MANTES LA VILLE.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e servizi ricreativi. I parchi e i giardini invitano al relax, e le attrezzature sportive varie soddisfano le esigenze di tutti gli abitanti, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo conosce una richiesta sostenuta per i suoi appartamenti e case indipendenti. I prezzi rimangono accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'acquisto a MANTES LA VILLE attraente per i primi acquirenti e le famiglie. Le nuove costruzioni si inseriscono in una volontà di modernizzazione del comune.
Per gli investitori, questa località presenta un forte potenziale di valorizzazione. L'attrattiva crescente della zona e i progetti di sviluppo nei dintorni rendono questo luogo una scelta saggia per coloro che desiderano investire a MANTES LA VILLE. La stabilità del mercato immobiliare lo rende un'opportunità da non trascurare.
Il contesto eccezionale e i diversi servizi suscitano l'interesse dei futuri abitanti. Le attività culturali, sportive e ricreative amplificano l'attrattiva di questa città, favorendo un ambiente di vita gradevole e ricco di scoperte.
I servizi sanitari e educativi, associati all'accessibilità dei trasporti pubblici, rafforzano la posizione di questo comune come una destinazione ambita per vivere e prosperare. L'immobiliare a MANTES LA VILLE si sviluppa attorno a questi punti di forza.
Le famiglie apprezzano particolarmente il sistema scolastico performante, che attira molte persone desiderose di stabilirsi qui. I numerosi istituti, sia pubblici che privati, garantiscono un'educazione di qualità per i bambini.
Infine, i progetti di evoluzione del comune, come il miglioramento delle infrastrutture e lo sviluppo del commercio, rendono questa città un'opzione promettente per il futuro. Diventare proprietari qui significa scegliere non solo un bene, ma anche un contesto di vita armonioso e dinamico.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento 2 locali di 44 mq idealmente situato al 2° piano di una condominio recente e sicuro, che offre un balcone esposto a sud-ovest con una vista libera e un comfort apprezzabile. Approfittate di un soggiorno spazioso di 23 mq e di un accesso a un posto auto privato in sotterraneo, garantendo così una quotidianità pratica. Questo immobile rappresenta anche un eccellente potenziale locativo in un settore dinamico, da cogliere rapidamente per investitori astuti.
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