Appartamento 5 locali 103 mq con parcheggio a Les Clayes Sous Bois 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Superficie abitabile : 103 mq
- Piano : 1
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- DPE Energia : E
- DPE Clima : E
- Prezzo al mq : 3155,34 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 5 locali di 103 mq, un vero scrigno di comfort situato nel cuore di Clayes-sous-Bois. Appena varcata la soglia, sarete sedotti da un'atmosfera calda che invita alla serenità. La luce naturale permea ogni stanza grazie all'esposizione Est-Ovest.
In questo spazio abitativo, scoprirete:
- Un soggiorno spazioso di 28 mq che si affaccia su un accogliente balcone.
- Una cucina completamente attrezzata con dispensa di 11 mq per gli appassionati di gastronomia.
- Tre camere, di cui una suite matrimoniale con bagno privato.
- Pratici ripostigli grazie a diversi armadi integrati.
- Una cantina e un posto auto privato in un residence sicuro.
Entrando in questo appartamento, il bel ingresso con il suo ampio armadio integrato dà il tono. La cucina contemporanea, che offre sia funzionalità che estetica, si affaccia su una comoda sala da pranzo, perfetta per ospitare i vostri cari. Il soggiorno luminoso, con accesso diretto a un balcone, invita a momenti di relax sotto il cielo blu. Le tre camere, ben proporzionate, portano ciascuna il proprio fascino, in particolare la suite matrimoniale con il suo bagno, che garantisce una privacy molto gradita.
Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2021, beneficia di un impianto elettrico rinnovato e di un riscaldamento a gas collettivo, garantendo il vostro comfort durante le stagioni. Le finestre in PVC a doppio vetro offrono un'ottima isolamento acustico e termico. Oltre a questi vantaggi, la posizione ideale offre un contesto di vita arricchente: a soli 10 minuti a piedi dalla stazione, i vostri spostamenti verso Parigi diventano un gioco da ragazzi. Con il Parco di Diane, le scuole e i negozi nelle immediate vicinanze, questo appartamento assicura uno stile di vita pratico e piacevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi. Il comune offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea N del Transilien, che collega questa destinazione con la capitale. Questo luogo ambito è anche circondato da un ambiente naturale attraente, offrendo un contesto di vita piacevole.
Les Clayes sous Bois dispone di una vasta gamma di punti di interesse essenziali, come negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e strutture sportive. Gli appassionati di shopping troveranno ciò che cercano grazie ai numerosi marchi presenti, mentre i genitori apprezzeranno le scuole rinomate che scandiscono la vita educativa del comune.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al tempo libero. I parchi, i giardini e le attrezzature sportive offrono una gamma di attività per tutte le età, contribuendo a rendere questo luogo ideale per vivere. Inoltre, i servizi sanitari, di sicurezza e di svago sono ben consolidati, rafforzando il benessere dei residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il comune presenta un evidente dinamismo. Le proprietà variano tra case unifamiliari e appartamenti moderni, rispondendo alle aspettative di una popolazione diversificata. I prezzi rimangono attrattivi e riflettono l'interesse crescente per l'acquisto a LES CLAYES SOUS BOIS.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità d'oro grazie al suo sviluppo costante e alla forte domanda di affitto. La popolazione in crescita e i progetti di riqualificazione urbana promettono un apprezzamento degli immobili a lungo termine.
Il contesto eccezionale di questa città, unito alla sua accessibilità, attira sempre più famiglie e giovani professionisti in cerca di uno spazio di vita equilibrato tra natura e urbanità. Che stiate pensando di investire a LES CLAYES SOUS BOIS o di stabilirvi qui, questo comune risponde perfettamente ai criteri per una vita serena.
La sua atmosfera conviviale e le sue infrastrutture moderne sono vantaggi principali per coloro che cercano un luogo dove si vive bene. Grazie a questo ambiente dinamico, i quartieri si sviluppano e si evolvono costantemente, rendendo questo luogo un investimento interessante.
Con un'offerta immobiliare ricca e variegata, il comune invita a scoprire le sue numerose opportunità. Più che un semplice spazio geografico, si tratta di un vero e proprio rifugio di pace per tutti i futuri abitanti desiderosi di realizzarsi.
In sintesi, questa città è una scelta saggia sia per i neofiti che per gli investitori esperti, grazie a un mercato immobiliare attraente e a una qualità della vita senza pari. Qualunque sia il vostro progetto, questa località saprà conquistarvi con il suo fascino e i suoi numerosi pregi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bell'appartamento attraversante di 5 locali, che offre una superficie generosa di 103 mq e una ristrutturazione completa dell'impianto elettrico nel 2021, garantendo un comfort moderno senza lavori da prevedere. Situato vicino ai servizi, al Parco di Diane e a 10 minuti a piedi dalla stazione per Parigi, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata nel dinamico quartiere delle Clayes-sous-Bois. Con la sua ottima esposizione Est-Ovest e i suoi posti auto sicuri, questo immobile rappresenta un investimento locativo attraente in un mercato in piena espansione.
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